הלפרט דן
שם: הלפרט דן
דואר: dan@halpert-law.co.il
חברה: דן הלפרט- משרד עורכי דין ונוטריון
תחומי עיסוק: הכותב, עו"ד ונוטריון דן הלפרט, בעל משרד עורכי דין המתמחה בליווי עסקאות תמ"א 38 ופינוי בינוי וכן במשפט מסחרי-אזרחי ויתר תחומי המקרקעין (רחוב בר כוכבא 23, בני ברק, מגדל V-TOWER (קומה -12), טל'- 03-9448811, פקס: 03-9448822).
עו"ד ונוטריון דן הלפרט, בעל תואר ראשון ושני במשפטים ותואר ראשון במנהל עסקים, בורר מטעם המוסד לבוררות של לשכת עורכי הדין, מגשר מוסמך, דיין בבית הדין המשמעתי של לשכת עורכי הדין, מ"מ יו"ר ועדת הקניין והמקרקעין בלשכת עורכי הדין (מחוז תל אביב)ומ"מ יו"ר ועדת "התחדשות עירונית" בלשכת עורכי הדין (מחוז תל אביב ומאמריו מתפרסמים בקביעות מזה למעלה מעשור בעיתונים "גלובס" ו"הארץ".
משרדנו מתמחה בתחום ההתחדשות העירונית (מלווה עשרות עסקאות תמ"א 38 ופינוי בינוי) ועוסק גם בתחום האזרחי- מסחרי ויתר תחומי המקרקעין (הגנת הדייר, דיור ציבורי, תיווך, הסכמי שיתוף ופירוק שיתוף, עסקאות מקרקעין (פינוי בינוי/ תמ"א38/ תמ"א 38/2/ מכר/ רכישה/ קבוצות רכישה/ קבלנים/ קומבינציה), שכירות, תכנון ובניה (ייצוג בועדות מקומיות וועדות ערר), מושבים, בתים משותפים (רישום ותיקון צו בית משותף, סכסוכי שכנים בנוגע לשימוש ברכוש המשותף, מעלית, הרחבות וכד') ,ליקויי בניה, ייצוג נאשמים בהליכים פליליים בגין בניה ללא היתר ו/או שימוש חורג ועוד). תחומי עיסוק נוספים- פשיטות רגל ופירוקים, ייצוג וליווי חברות ושותפויות (הקמה/ פירוק/ ליווי שוטף) וניהול ליטיגציה מסחרית מגוונת.
אודות הכותב:
עו"ד ונוטריון דן הלפרט, מ"מ יו"ר ועדת "התחדשות עירונית" בלשכת עורכי הדין (מחוז תל אביב), מומחה בתחום ה'התחדשות העירונית' (מלווה עשרות עסקאות תמ"א 38 ופינוי בינוי).
עוד מאמרים שנכתבו על ידי הלפרט דן
- פירוק שיתוף יכול להתבצע על ידי בעלים במקרקעין ולא על ידי בעל הערת אזהרה [ 23/06/2015 ]
- תמ"א 38 / פינוי בינוי - המדריך המלא לדייר / בעל דירה- פרק שני: גיבוש הדיירים כיצד? [ 19/04/2014 ]
- תמ"א 38 / פינוי בינוי - המדריך המלא לדייר / בעל דירה- פרק ראשון: נסח הטאבו- מה יגלה לנו? ומה השלכות המידע? [ 19/04/2014 ]
- דייר מוגן לא יכפה תמ"א 38 [ 25/01/2014 ]
- הליכי פשיטת רגל לא מעכבים מימוש [ 25/01/2014 ]
- קלות העונש בעבירות בניה [ 25/01/2014 ]
- הסכם מכר במייל- האם אפשרי? [ 25/01/2014 ]
- שמאי מקרקעין לא פעל כהלכה [ 25/01/2014 ]
- גן ללא היתר שימוש חורג יסגר [ 25/01/2014 ]
- מימוש זכויות הרשומות ב"מושע"- האם אפשרי? [ 25/01/2014 ]
- תמ"א 38- הקבלן לא קיבל היתר בניה והפר את ההסכם [ 26/09/2013 ]
- קבלן לא יצמיד את חלקי הגג לאחת הדירות שנמכרו [ 26/09/2013 ]
- קבוצת רכישה- יריבות משפטית בין השותפים [ 26/09/2013 ]
- לא תמיד זכאי זכאי המתווך לדמי תיווך [ 26/09/2013 ]
- האם עסקת מכר של נכס כוללת את הגג שמעליו? [ 26/09/2013 ]
- רכשת דירה מקבלן? אל תחתום על כתב ויתור [ 26/09/2013 ]
- כונס נכסים לא יכול להשלים את הרישום בטאבו [ 15/05/2013 ]
- תמ"א 38- בעיית הדייר הסרבן גם בשלב מאוחר של הפרוייקט [ 15/05/2013 ]
- יחידת דיור נפרדת לבן משפחה איננה פיצול [ 15/05/2013 ]
- מה עושים עם דייר שמשתלט על חצר הבית המשותף? [ 28/12/2012 ]
- תמ"א 38 הדייר הסרבן- התנגדות בהליכי תכנון [ 28/12/2012 ]
- עבירות בניה- אכיפה סלקטיבית [ 28/12/2012 ]
- בנו של הדייר המוגן איבד את זכותו בדירה [ 04/09/2012 ]
- האם חייבים לגלות הכל במשא ומתן למכירת דירה? [ 04/09/2012 ]
- האם עבירת בניה מתיישנת? ומה המשמעות [ 04/09/2012 ]
- האם רוכש דירה מקבלן רשאי למוכרה בטרם שילם את מלוא התמורה לקבלן? [ 04/09/2012 ]
- מימוש דירת חייב בפשיטת רגל [ 04/09/2012 ]
- דייר מוגן ללא הסכם- האם אפשרי? [ 04/09/2012 ]
- פינוי בינוי ותמ"א 38- כיצד להתמודד עם דייר סרבן [ 04/09/2012 ]
- האם ניתן לשלוט במקרקעין לאחר הפטירה- מאת עורך דין דן הלפרט [ 20/01/2012 ]
- פרוייקט פינוי בינוי- כיצד מטפלים בדייר שהתחרט- מאת עורך דין דן הלפרט [ 20/01/2012 ]
- בר רשות- חזקה של שנים רבות אינה מקנה זכויות- מאת עורך דין דן הלפרט [ 20/01/2012 ]
- ניתן לממש נכס של פושט רגל למרות שרשומה הערת אזהרה- מאת עורך דין דן הלפרט [ 20/01/2012 ]
- מה בין פינוי בינוי ותמא 38- מאת עורך דין דן הלפרט [ 20/01/2012 ]
- תמא 38- הדיירים רוצים ולא תמיד יכולים- מאת עורך דין דן הלפרט [ 20/01/2012 ]
- ליקויי בניה- מתי ניתן לחייב קבלן לשלם פיצויים לרוכש- מאת עורך דין דן הלפרט [ 20/01/2012 ]
- במימוש דירת מגורים האשה הופכת לדיירת מוגנת- מאת עורך דין דן הלפרט [ 20/01/2012 ]
- מתי ניתן לחייב דייר מוגן בעסק לשלם דמי שכירות ריאליים? [ 20/01/2012 ]
- הכל על פינוי שוכר מדירת מגורים- עורך דין דן הלפרט מתארח בתוכנית המקצוענים בערוץ 10 [ 09/01/2011 ]
- הכל על תיווך- עורך דין דן הלפרט מתארח בתוכנית המקצוענים בערוץ 10 [ 19/12/2010 ]
- מכירת דירה בכינוס נכסים- לא ניתן לפנות את האשה- מאת עורך דין דן הלפרט [ 19/12/2010 ]
- פיצול דירה - עונשים כבדים - מאת עורך דין דן הלפרט [ 16/10/2010 ]
- רישום זכויות בדירה למרות קריסת הקבלן - מאת עורך דין דן הלפרט [ 16/10/2010 ]
- תמ"א 38- רעידות אדמה- איך מתמודדים עם התנגדות השכנים- מאת עורך דין דן הלפרט [ 10/08/2010 ]
- האם מימוש עיקול בדירה גובר על הערת אזהרה? - מאת עורך דין דן הלפרט [ 07/07/2010 ]
- פיצול דירה: העונש - מאת עורך דין דן הלפרט [ 07/07/2010 ]
- פיצול דירה - מתי מותר? - מאת עורך דין דן הלפרט [ 06/07/2010 ]
- איך משתחררים מהסכם שכירות? מאת עורך דין דן הלפרט [ 20/01/2010 ]
- פירוק שיתוף כפוי בדירת מגורים- מאת עורך דין דן הלפרט [ 19/01/2010 ]
- חובות קבלן חלות על כולם- מאת עורך דין דן הלפרט [ 05/10/2009 ]
- פינוי שוכר ממושכר - שינויי חקיקה - מאת עורך דין דן הלפרט [ 06/07/2009 ]
- החמרת עונשם של עברייני בניה- עורך דין דן הלפרט [ 06/07/2009 ]
- איחור במועד המסירה ברכישת דירה מקבלן- עורך דין דן הלפרט [ 06/07/2009 ]
- מסיג גבול או בר רשות- מאת עורך דין דן הלפרט [ 17/02/2009 ]
- שני מתווכים מעורבים בעסקה- מי זכאי לעמלת תיווך? מאת עורך דין דן הלפרט [ 17/02/2009 ]
- הרחבת דירה בבית משותף- האם הסכמה בעל פה של הדיירים מספיקה? מאת עורך דין דן הלפרט [ 03/02/2009 ]
- ערב להסכם שכירות אינו רשאי לחזור בו- מאת עורך דין דן הלפרט [ 19/11/2008 ]
- כמה זמן אחראי קבלן לתיקון ליקויי בניה בדירה- מאת עורך דין דן הלפרט [ 28/10/2008 ]
- פינוי שוכר- מה מותר ומה אסור- מאת עורך דין דן הלפרט [ 01/10/2008 ]
- הפסקת משא ומתן לרכישת דירה מהווה חוסר תום לב- מאת עורך דין דן הלפרט [ 25/08/2008 ]
- פירוק שיתוף שלא בהתאם לרישום בטאבו- מאת עורך דין דן הלפרט [ 04/08/2008 ]
- פינוי שוכר מהמושכר- כיצד?- מאת עורך דין דן הלפרט [ 18/07/2008 ]
- דייר שפלש לרכוש המשותף ישלם לדיירים האחרים- מאת עורך דין דן הלפרט [ 18/07/2008 ]
- איך לגבות מזונות מפושט רגל המתחמק מתשלומם - מאת עורך דין דן הלפרט [ 18/07/2008 ]
- דייר מוגן - המדריך המלא- מאת עורך דין דן הלפרט [ 18/07/2008 ]
- איך להימנע מתשלום אגרה שנתית לרשם החברות- מאת עורך דין דן הלפרט [ 18/07/2008 ]
- פשיטת רגל והפטר- המדריך המלא - מאת עורך דין דן הלפרט [ 18/07/2008 ]
- תמא 38- רעידות אדמה- המדריך המלא- מאת עורך דין דן הלפרט [ 18/07/2008 ]
- היתר בניה - המדריך השלם- מאת עורך דין דן הלפרט [ 17/07/2008 ]
- מעלית בבית משותף- המדריך השלם- מאת עורך דין דן הלפרט [ 14/07/2008 ]
- מתי חובה לשלם עמלת תווך ומתי לא...- המדריך השלם- מאת עורך דין דן הלפרט [ 14/07/2008 ]
- חובת המתווך למסור ללקוח את כל הפרטים המהותיים אודות הנכס- מאת עורך דין דן הלפרט [ 14/07/2008 ]
- חלוקת דירה ליחידות דיור- מאת עורך דין דן הלפרט [ 11/07/2008 ]
- המדריך השלם למשכיר דירה- מאת עורך דין דן הלפרט [ 11/07/2008 ]
- המילון השלם לרוכש דירה- מאת עורך דין דן הלפרט [ 10/07/2008 ]
- היתכן שבעל נכס יאלץ להשכירו לשוכר מסויים בניגוד לרצונו? מאת עורך דין דן הלפרט [ 10/07/2008 ]
- תמא 38 חיזוק מפני רעידות אדמה- מאת עורך דין דן הלפרט [ 09/07/2008 ]
- האם העמדת אוטובוס משאית או עגלה נייחים על מקרקעין דורשים היתר? מאת עורך דין דן הלפרט [ 09/07/2008 ]
- היש לחייב דייר שמחנה את רכבו בחצר הבית המשותף בדמי ועד בית מוגדלים- מאת עורך דין דן הלפרט [ 09/07/2008 ]
- האם יש להתיר שימוש במעלית לדייר שלא שילם עבור התקנתה- מאת עורך דין דן הלפרט [ 09/07/2008 ]
- האם החצר היא חלק מבית הדייר המוגן? מאת עורך דין דן הלפרט [ 09/07/2008 ]
- אי ציון שם המתווך בהזמנת התיווך עלול לשלול עמלת התיווך- מאת עורך דין דן הלפרט [ 07/07/2008 ]
- פינוי דייר מוגן בשל שינויים במושכר- מאת עורך דין דן הלפרט [ 06/07/2008 ]
- העדר פרטים בהזמנת התווך עלול לשלול עמלת תווך מהתווך- מאת עורך דין דן הלפרט [ 06/07/2008 ]
- מתי הופך הנכד לדייר מוגן במקום הדייר המוגן שנפטר- מאת עורך דין דן הלפרט [ 06/07/2008 ]
- ישנם מקרים בהם דייר שלא השתתף בהוצאות התקנת מעלית יהנה מהשימוש בה- מאת עורך דין דן הלפרט [ 06/07/2008 ]
- מתי מתחדשת הערבות באופן אוטומטי בתקופת האופציה- מאת עורך דין דן הלפרט [ 06/07/2008 ]
- ניהול מרפאה באחד מחדרי דירת המגורים מחייב היתר- מאת עורך דין דן הלפרט [ 06/07/2008 ]
- מתווך שעבד בבלעדיות זכאי לעמלת תיווך גם אם לא היה הגורם היעיל- מאת עורך דין דן הלפרט [ 06/07/2008 ]
- גג הבית המשותף הינו רכוש משותף ואין למי מהדיירים בבניין זכות שימוש ייחודית בו- מאת עורך דין דן הלפרט [ 05/07/2008 ]
- עילת הנטישה בהלכות דיירות מוגנת הינה פופולרית אך הנטל להוכיחה אינו פשוט- מאת עורך דין דן הלפרט [ 05/07/2008 ]
- זכאות מתווך לעמלת תווך תלויה בשאלה האם היה הגורם היעיל להתקשרות- מאת עורך דין דן הלפרט [ 05/07/2008 ]
- האם לצורך שיפוץ מבנה דרוש היתר בניה?- מאת עורך דין דן הלפרט [ 05/07/2008 ]
- רוכש הזכויות מהמשכיר חייב בכל חובותיו לשוכר- מאת עורך דין דן הלפרט [ 04/07/2008 ]
- דיור ציבורי- האם הבן זכאי להיות דייר ממשיך?- מאת עורך דין דן הלפרט [ 04/07/2008 ]
- שינוי מטרת השכירות על ידי דייר מוגן איננה בהכרח עילה לפינויו מהמושכר- עורך דין דן הלפרט [ 04/07/2008 ]
- לא תמיד ישלם שותף דמי שימוש לשותפים האחרים- מאת עורך דין דן הלפרט [ 04/07/2008 ]
- שימוש בחדר בדירה לצורכי משרד מחייב היתר- מאת עורך דין דן הלפרט [ 04/07/2008 ]
- מתווך המסייע בעריכת הסכם המכר אינו זכאי לעמלת תיווך- מאת עורך דין דן הלפרט [ 04/07/2008 ]
- הסכם מכר מקרקעין לא חתום- האם הוא מחייב?- מאת עורך דין דן הלפרט [ 04/07/2008 ]
- איסור הפליה בכניסה לנכסים ציבוריים- אך לא רק- מאת עורך דין דן הלפרט [ 04/07/2008 ]
- נסיון כושל מצד משכיר להתנער מהסכם השכירות- מאת עורך דין דן הלפרט [ 01/06/2008 ]
- מתן בלעדיות למתווך מזכה את המתווך בעמלת תווך גם אם לא היה מעורב במכירה- מאת עורך דין דן הלפרט [ 30/05/2008 ]
- שריפת המושכר מביאה לפקיעת הסכם השכירות- מאת עורך דין דן הלפרט [ 30/05/2008 ]
- התנהגות בני הזוג גוברת על הקבוע בהסכם הגירושין בנוגע לחלוקת הרכוש- מאת עורך דין דן הלפרט [ 28/05/2008 ]
- מחזיק המקרקעין אחראי לנזקים שנגרמו עקב השימוש בהם- גם במקומות ציבוריים- מאת עורך דין דן הלפרט [ 28/05/2008 ]
- כיצד לסלק פולש (מסיג גבול) ולא להפר את החוק- מאת עורך דין דן הלפרט [ 28/05/2008 ]
- שיהוי מצד רוכש בהגשת תביעת ליקויי בניה נגד קבלן עלול לגרום לדחיית התביעה- מאת עורך דין דן הלפרט [ 27/05/2008 ]
- ניהול גן ילדים בדירת מגורים ללא קבלת היתר לשימוש חורג מהווה עוולה כלפי דיירי הבית המשותף- עורך דין דן הלפרט [ 27/05/2008 ]
- הסתרת מידע מרוכש דירה מהווה הפרה של הוראות חוק המכר מצד הקבלן- מאת עורך דין דן הלפרט [ 27/05/2008 ]
- הסכם לפינוי דייר מוגן המתעלם מבן הזוג של הדייר אינו תקף- מאת עורך דין דן הלפרט [ 27/05/2008 ]
- האם זכותו של דייר בבית משותף להשתמש במעלית מותנית בהשתתפותו בעלויות התקנתה- מאת עורך דין דן הלפרט [ 27/05/2008 ]
- האם המשכיר חייב לגלות לשוכר מידע שהשוכר יכול לגלות בעצמו- מאת עורך דין דן הלפרט [ 26/05/2008 ]
- האם ומתי ניתן לחרוג מהוראות תקנון הבית המשותף- מאת עורך דין דן הלפרט [ 26/05/2008 ]
- ערבות הניתנת במסגרת הסכם שכירות איננה מתחדשת באופן אוטומטי בתקופת השכירות המוארכת- מאת עורך דין דן הלפרט [ 26/05/2008 ]
- האם מתווך זכאי לעמלת תיווך גם כאשר עסקת המכר בוטלה- מאת עורך דין דן הלפרט [ 26/05/2008 ]
- ערבותו של ערב בהסכם שכירות איננה תקפה אם לא הוחתם הערב הנוסף- מאת עורך דין דן הלפרט [ 25/05/2008 ]
- מי אחראי לתיקון ליקויים במושכר- מאת עורך דין דן הלפרט [ 23/05/2008 ]
- דייר ממשיך בדיור הציבורי- האם הנכד זכאי לדיור ציבורי במקום הסבתא שנפטרה?- מאת עורך דין דן הלפרט [ 23/05/2008 ]
- הרחבת דירה בבית משותף- עורך דין דן הלפרט- פורסם בעיתון הארץ- 14.3.08 [ 21/05/2008 ]
- שימוש בלתי סביר ברכוש המשותף- עורך דין דן הלפרט- פורסם בעיתון גלובס ב- 3.2.08 [ 21/05/2008 ]
- תביעות נגד קבלנים לאחר תקופת הבדק- מאת עורך דין דן הלפרט- פורסם בגלובס- 18.11.07 [ 20/05/2008 ]
- החמרת ענישה לעברייני בניה- מאת עורך דין דן הלפרט- פורסם בגלובס ב- 18.5.08 [ 19/05/2008 ]
- בר רשות במקרקעין- מאת עורך דין דן הלפרט- פורסם בעיתון הארץ ביום 9.5.08 [ 13/05/2008 ]
- תשלום דמי שימוש לבן זוג שעזב את הבית- מאת עורך דין דן הלפרט [ 07/05/2008 ]
- זיקת הנאה- לא על חשבון הבעלים- מאת עורך דין דן הלפרט [ 07/05/2008 ]
- שינוי פנימי או חלוקת דירות ליחידות דיור נפרדות- מאת עורך דין דן הלפרט [ 07/05/2008 ]
- התקשרות מתווך ולקוח- עסקה לכל דבר- מאת עורך דין דן הלפרט [ 06/05/2008 ]
- בעת גירושין- כיצד מתחלקות הזכויות בדירה? מאת עורך דין דן הלפרט [ 05/05/2008 ]
- הזדמנות מוגבלת לתיקון ליקויי בניה- מאת עורך דין דן הלפרט [ 05/05/2008 ]
- היקף חובת הגילוי בעסקת מכר מקרקעין- מאת עורך דין דן הלפרט [ 05/05/2008 ]
