מאמרים על: משכנתא 

למה בעצם שווה להיוועץ עם יועץ משכנתאות לפני רכישת דירה?
מאת דורית לולי
אתם לפני הרגע הכי גדול בחיים שלכם? רגע לפני התחייבות ל30 שנים בלקיחת משכנתא? יועץ מקצועי יכול לחסוך לכם מאות אלפי שקלים, וליווי עד החתימה.

טיפים לשיפור ציון האשראי שלך
מאת אילנה בירקין
כל הטיפים והמידע שחשוב לדעת כאשר מדיעים לקחת משכנתא בפעם הראשונה

איזה סוג משכנתא הוא הכדאי עבורכם?
מאת אילנה בירקין
לפני שמחליטים ומתחילים בתהליך לקיחת משכנתא תרשו לנו להציג לכם את מסלולי משכנתאות אשר קיימים בבנקים בישראל. ההבדלים הניכרים בין הבנקים הם אחוזי הריבית בכל מס

משכנתא הפוכה להשקעה בנדלן - מוצר פיננסי לבני הגיל השלישי
מאת קובי אברהם
רבים מבני הגיל השלישי אוהבים להשקיע בנדל"ן מאשר בסוגי השקעות אחרות וזוהי בדרך כלל גם ההשקעה הטובה והעדיפה ביותר אם לוקחים כמה שפחות סיכונים, משכנתא הפוכה היא מוצר פיננסי שמאפשר את הגמישות הזו.

יעוץ משכנתא מקצר לך את הדרך ומאריך את ההצלחה
מאת עומרי גלילי
מבין כל ההשקעות הגדולות ביותר שתעשו אי פעם בחייכם תהיה זו דווקא המשכנתא. כאמור, אחת ההחלטות שתקבענה את גורלכם בהיבט הכלכלי והאישי תהיה הלוואה זו ובדיוק מתוך הבנת החשיבות הזו הבאנו בפניכם את כל התשובות

'משכנתא' - מדריך למתחילים.
מאת פוגל עומר
קניית בית היא הרכישה הגדולה ביותר שמרבית האנשים עושים בחייהם.

לפני שאתם חושבים על הריביות, חשוב קודם כל להבין כיצד לקחת את המשכנתא, מה אתם יכולים להרשות לעצמכם ללוות ומה ההחזר החודשי הנכון עבור אותו

12 טעויות נפוצות שמבצעים בעת נטילת משכנתא
מאת קובי אברהם
כדי להגשים את חלום רכישת הדירה יש צורך במשכנתא למימון הרכישה, משכנתא הינה עסקה פיננסית מורכבת שדורשת ידע והבנה מעמיקים בפרמטרים השונים המשפיעים על העלות הכוללת של המשכנתא.

מתי כדאי לעשות מחזור משכנתא?
מאת שוקי ג'אנה
לקיחת משכנתאות תמיד כרוכה בתמהיל שמאפשר מצד אחד להקטין את הריביות אך מצד שני מהווה סיכון שהריבית בעתיד תעלה והחזרי התשלומים יעלה. זמן מחזור משכנתא משתנה ממשפחה למשפחה ויש לבדוק מתי הוא הזמן המתאים

תהליך לקיחת המשכנתא
מאת קוני יצחקי
הלוואת משכנתא הינה הלוואה שניתנת לרב לצורך מימון רכישת נכס למגורים. בגלל שמדובר בדרך כלל בהלוואות בסכומים גבוהים בפריסה לשנים ארוכות חלים על המשכנתאות כללים וחוקים שונים מאשר הלוואות רגילות.
על מנת לש

האם כדאי לקחת יועץ משכנתאות? ואיפה אפשר למצוא יועץ מומלץ?
מאת ישי סף
יועץ משכנתאות זה תחום שלא הרבה חושבים שהוא בגדר חובה וזאת בגלל שחושבים שאפשר לחסוך בעלויות שלו.

האם כל זה באמת נכון לוותר על ייעוץ משכנתאות?

מחיקת בי די אי שלילי
מאת אשלי כהן
בי די אי בכלל ובי די אי שלילי בפרט אינם נולדים בחלל ריק. בשיתוף פעולה עם בנק ישראל, לכל אזרח בגיר בארץ יכול להיקבע ציון המקושר לפעילות פיננסית. לציון הזה יש משמעות לא רק בניהול חשבונות אלא גם בפעולות

מה הוא אישור למשכנתא ואיך מקבלים אותו?
מאת יעל
אתם רוצים לרכוש דירה, יש לכם כבר מושג איזו, אבל אתם זקוקים למימון. בטרם תחתמו על רכישה של דירה ותתחייבו לסכום כסף, מומלץ לוודא שהבנק למשכנתאות או במקרה האחר, החברה לביטוח תאשר לכם את המשכנתא שתיקחו...

איך לוקחים משכנתא? קודם כל מכירים את כל האפשרויות!
מאת יעל
לקיחת משכנתא היא אחת ההחלטות הכלכליות המהותיות שניקח בחיינו, היא תסייע לכל אחד להגיע למנוחה ולנחלה ותשפיע לאורך השנים על כל איכות החיים שלנו. איך מתכננים, איזה מסלולים קיימים ועוד במאמר הבא...

הזדמנות נדירה למחזור משכנתא
מאת נעים עזרא
במאמר זה אני רוצה לספר לכם על הזדמנות היסטורית שנוצרה בתקופה זו למחזור משכנתאות קיימות ולחסוך בין עשרות אלפי שקלים למאות אלפי שקלים בתשלומי הריבית וההצמדה של המשכנתא שלכם.

מה חשוב לדעת לפני שמתחילים גרירת משכנתא
מאת נעים עזרא
גרירת משכנתא הינו מצב שבו יש לנו נכס, שרובצת עליו הלוואת משכנתא עם תנאים טובים ואנו מעוניינים למכור נכס זה ולרכוש אחר, יחד עם זאת אנו לא רוצים לסלק את המשכנתא הטובה שיש לנו על הנכס הקיים

משכנתא בריבית משתנה - מה זה אומר וכיצד בוחרים?
מאת שלמה גוטלר
הרבה פעמים כאשר אנו באים לקחת משכנתא מהבנק, אנו נשמע שישנם סוגים רבים של מסלולים וריביות. במאמר הבא נסביר את אחד המסלולים הפופולאריים - משכנתא בריבית משתנה.

קבלת משכנתא עם בעיות של BDI- איך זה עובד, מה העיקרון?
מאת מרטין בוקסדורף
קבלת משכנתא למסורבים היא דבר שכל לא מזכיר משכנתאות רגילות. מדובר במלחמות מול הבנקים, כאשר מצד אחד הבנקים לא רוצים בכלל לתת משכנתאות עם בעיות מסוג בי די איי, מצד שני אנחנו רוצים כן לקבל משכנתא ונלחמים

טיפים לניהול ביטוח המשכנתא
מאת נעים עזרא
כידוע הבנקים מחייבים ביצוע ביטוח משכנתא כחלק מהביטחונות לקבלת אישור להלוואה לדיור, ביטוח המשכנתא כולל שני מרכיבים, ביטוח חיים שבא לתת מענה להבטחת כספי הבנק במות הלווה וביטוח מבנה

מסלולי ריביות להלוואות משכנתא
מאת נעים עזרא
במאמר זה אסקור את סוגי הריביות הנהוגות בהלוואת משכנתא, היתרונות החסרונות והסיכונים שבהן.

למי יכול לעזור מילון משכנתא?
מאת לימור ממן
משכנתא היא נושא רחב מאד שיש הרבה מה לדעת לגביו. בין אם מדובר באנשים שקשורים במעט לעולם הכלכלה והפיננסיים ובין אם מדובר באנשים שאין להם שום זיקה או ידע בנושאים אלה - חשוב לדעת שמדובר בתחום שיש בו מושגי

ייעוץ לפני משכנתא: כמה עולה ייעוץ משכנתאות?
מאת טל גולדפרב
גרף המחירים עבור שירותי ייעוץ משכנתאות מקצועי מתחיל ב- 3,000 שקלים וצפוי להגיע עד ל- 8,000 שקלים. קראו איך ניתן לבחור בהצעה המשתלמת ביותר שאינה מבוססת על המחיר הזול ביותר.

מדוע צריך יועץ משכנתא ?
מאת נעים עזרא
רכישת דירה ונטילת משכנתא הינה הפעילות המשמעותית ביותר שעושה אדם בחייו, זוהי ההלוואההגדולה ביותא והארוכה ביותר שהוא לוקח במהלך חייו.משכנתא הינה מוצר פיננסי מורכב שדורש ידע רב והתמצאות במושגים רבים.

כיצד לקבל משכנתא טובה בבנק?
מאת נעים עזרא
הבנק בבואו לאשר משכנתא ללווה, בודק שלשה נושאים: טיב הלקוח, טיב הבטוחחה(הנכס) וסוג העסקה, בהתאם לבדיקה זו הוא משקלל את הסיכונים לבנק ויכול לאשר או לדחות הבקשה ובהתאם הבחינה הוא יקבע את הריביות שיתן בהצ

כל מה שצריך לדעת על עמלת פירעון מוקדם
מאת נעים עזרא
עמלת פירעון מוקדם הינה סך העמלות שנדרש לווה לשלם כאשר הוא מבקש להקדים ולפרוע הלוואת משכנתא, בנק שנותן הלוואה קובע לה ריבית על פי הריביות הנהוגות במשק במועד קבלת ההלוואה ומגורמי סיכון נוספים שמאפיינים

כיצד בניית תמהיל משכנתא נכון יכול לחסוך בעלויות המשכנתא
מאת נעים עזרא
במאמר זה אבהיר את חשיבות התמהיל ומסלולי המשכנתא לחיסכון בעלות הכוללת של ההלוואה, איך משפיעים פרמטרים שונים של המסלול על סך ההחזר וכללים לתמהיל החסכוני.

למה כדאי לקחת יועץ משכנתאות
מאת איתן עמיתי
רגע לפני קבלת ההחלטה הכי משמעותית לגבי רובנו, לא תרצו לפנות לאיש מקצוע אובייקטיבי שיבחן את הצעת המשכנתא שקיבלת מהבנק?
תוכלו להגיד לעצמכם- אפשר לסמוך על הבנקאי/ת שיתנו לי את המשכנתא הטובה ביותר עבורי.

תכנית מחיר למשתכן- כל מה שצריך לדעת על התכנית
מאת נעים עזרא
תכנית מחיר למשתכן היא התכנית העיקרית של משרד האוצר לשווק דירות במחירים נמוכים ממחירי השוק לזוגות צעירים בכל גיל או יחידים מגיל 35 שהם חסרי דיור.

מוכנים לפגישה בבנק המשכנתאות?
מאת איתן עמיתי
הכנה מוקדמת לפגישה בבנק המשכנתאות חוסכת לנו הרבה זמן ומקצרת את אישור המשכנתא הלא סטנדרטית, על ידי ההיררכיות הגבוהות יותר.

מה חשוב לך לדעת לפני שאתה קונה את הדירה שמוצאת חן בעיניך?
מאת עוזי אוחנה
הכנתי עבורך רשימה של בדיקות שכדאי מאוד לבדוק
לפני שחותמים חוזה על הדירה שהחלטת לרכוש,
להדפיס ולשמור.

הלקוחה שחסכה 250,000 שח במשכנתא
מאת עוזי אוחנה
המקרה הבא הוא אמיתי לגמרי:
אחד מהייעוצים הראשונים שעשיתי כעצמאי היה לגלי
גלי הכירה אותי עוד ממקודם וסיפרה לי שהיא רוצה לקנות
דירה בתל אביב, ושהיא צריכה לקחת משכנתא לטובת הרכישה.

<< לדף הקודם   לדף הבא >>