מאמרים על: משכנתא 

מחזור משכנתא לשיפור התנאים
מאת מיקי רובין
מעטים יודעים כי החתימה על הלוואת המשכנתא היא לא חתונה קתולית. אפשר לשנות את תנאי מסלול המשכנתא, להעביר את ההלוואה לבנק אחר, להחליף את חברת הביטוח ולמצוא פתרונות יצירתיים גם במצבים בלתי אפשריים.

בלקיחת הלוואת משכנתא איזה לקוח אתה ? וכיצד עליך להתנהל מול הבנק ?
מאת עומר דורון
ישנם כמה סוגי מצבים בהם לוקחים הלוואת משכנתא. בכל אחד מהמצבים הללו יש דרך מומלצת להתנהל מול הבנק. בחן באיזו סיטואציה אתה נמצא, וזכור שלכל סוגי הלוואות המשכנתא יש לבנות את תמהיל ההלוואה הנכון עבורם.

2 מוקשים נוספים שהבנקים יטמנו לכם בעת לקיחת הלוואת המשכנתא.
מאת עומר דורון
כיצד לעבור בשלום את הדרך טמונת המוקשים שהבנק מציב בדרככם, כדי להגיע בשלום אל המשכנתא הרצויה ולשלם כמה שפחות.

2 המוקשים החשובים ביותר אליהם צריך לשים לב לאחר בניית תמהיל המשכנתא.
מאת עומר דורון
מהם המוקשים אליהם צריך לשים לב לאחר סיום בניית תמהיל המשכנתא ואיך להתמודד איתם.

יעוץ לפני נטילת משכנתא - כל מה שיש לזכור
מאת משה קרייף
ה עתה הגעתם לשלב בחיים בו הנכם מתכננים לרכוש דירה. ובכן לפני הכל נאחל לכם ברכות חמות. אז איך מבצעים זאת? רוצים לקחת משכנתא אך לא יודעים מה הדבר הנכון ביותר לעשות?

מהם עקרונות בניית תמהיל המשכנתא אותם עליכם לדעת?
מאת עומר דורון
בניית תמהיל משכנתא נכון תוך התחשבות במצב הכלכלי ובצרכים ובכספים העתידיים, יכולה ליצור לכם את המשכנתא המנצחת. איך עושים זאת ומה צריך לדעת?

ייעוץ משכנתאות
מאת shai l
החזרי המשכנתא ילוו אתכם בעשר, עשרים ואפילו עשרים וחמש השנים הבאות, לכן חשוב לבחור את ההלוואה הנכונה, הגמישה ביותר ובעלת הריבית הנמוכה ביותר - הלוואה שתגלם בתוכה הבטחה לעתיד ולא איום עליו.

מהו בלון וכיצד ניתן לבצעו על הלוואת המשכנתא שלכם?
מאת עומר דורון
מה המשמעות של ביצוע "בלון" על הלוואת המשכנתא ומה זה אומר לגבי צורת פירעון

מהי דחיית תשלום קרן המשכנתא גרייס ואילו סוגי גרייס קיימים?
מאת עומר דורון
מהם סוגי ה"גרייס" הקיימים בעת דחיית תשלומי המשכנתא ואיך הם משפיעות על תשלומי קרן המשכנתא

מה צריך לדעת בקשר להלוואת משכנתא על בסיס מטבע חוץ ?
מאת עומר דורון
הלוואת משכנתא על בסיס מטבע חוץ היא הלוואה משתנה ולכן מתקיימות בה כל התנאים של הלוואה משתנה ויש לה עוגן קבוע אחד, כיצד זה משפיע על ההחזרים שלנו ועל קרן ההלוואה.

מהם שלושת העוגנים של הבנקים למשכנתאות?
מאת עומר דורון
למה צריך להכיר את העוגנים של הבנקים למשכנתאות ואיך ידע זה יכול לעזור לנו לבנות תמהיל משכנתא נכון.

מחזור משכנתא
מאת פיני סולימן
כמעט כולם זקוקים למשכנתא כדי לרכוש את דירתם הראשונה. בדרך כלל מדובר בזוגות צעירים, בשנות השלושים לחייהם, המעוניינים להקים בית ומשפחה

כיצד תשמרו על האינטרסים שלכם כשאתם לוקחים משכנתא ?
מאת עומר דורון
כשאתם לוקחים משכנתא ליועץ ההשקעות בבנק יש אינטרס של הבנק, איך תשמרו על האינטרסים שלכם במצב כזה?

ייעוץ משכנתאות מקצועי
מאת מאיר וידר
בתקופה האחרונה הולכים ופורחים שירותי ייעוץ המשכנתאות , וככל שחוסר האמון של הציבור בבנקים הולך וגדל, כך הוא נוטה יותר לפנות לשירותים אלו, אשר מתחייבים לכאורה לספק לו את תנאי המשכנתא הטובים ביותר כדי "ל

אילו מסלולי משכנתא קיימים בבנקים בישראל?
מאת עומר דורון
מהם חמשת מסלולי הלוואות המשכנתא הקיימים במערכת הבנקאות בישראל וכיצד הן נחלקות.

מהם 5 הפרמטרים העיקריים בבניית תמהיל משכנתא?
מאת עומר דורון
כיצד לבחור נכון את סוג המשכנתא הנכון עבורך בהתבסס על 5 הפרמטרים החשובים ביותר.

מהן עמלות החובה בעת לקיחת משכנתא ?
מאת עומר דורון
גם בעמלות החובה שמשלמים לבנק בעת לקיחת משכנתא יש תמרון, דבר המאפשר לך להפחית את גובה תשלום העמלה.

איך מזהים משכנתא גרועה
מאת עדי שטרן
משכנתא גרועה היא משכנתא שלא מתאימה לצרכים האישיים שלכם ולתנאי השוק המוכחים היופי במשכנתא הוא שאפשר , בכל רגע נתון, להפוך משכנתא גרועה למשכנתא מצוינת.

זכאות משכנתא - זוגות צעירים
מאת מאיר וידר
זוגות צעירים רבים אשר התחתנו ומחליטים כי הם מעוניינים להתחיל ולבנות משפחה מחליטים לעזוב את מסלול הדירות השכורות ולרכוש דירה באזור בו הם יגדלו את ילדיהם

לקיחת משכנתא - במה זה כרוך , מה צריך לדעת ולמה צריך להתכונן .
מאת רון ישי
אין ספק שהנושא של לקיחת משכנתא אינו נושא קל כלל וכלל . מדובר בנושא סבוך וקשה הגורר עמו השלכות אדירות לעשרות ( ! ) השנים הבאות . בשל כך יש לקחת אותו בחשיבות הראויה ולהקדיש לו את מלוא תשומת הלב . לקיחת

איך להקטין את קרן ההלוואה תוך כדי תשלום המשכנתא שלכם?
מאת עומר דורון
איך אפשר להקטין את קרן הלוואת המשכנתא וגם לא לשלם עמלת פירעון מוקדם

למה לא תמיד צריך לשלם עמלת פירעון מוקדם כשאתם פורעים את המשכנתא שלכם?
מאת עומר דורון
באילו מסלולי משכנתא יש עמלת פירעון מוקדם ובאילו אין? ואיך מחשבים אותה ?

איזו הצמדה טובה לך יותר כאשר אתה לוקח משכנתא ?
מאת עומר דורון
למה הכוונה ב"הצמדות" בעולם המשכנתאות, ואיך הם משפיעות על ההחזר החודשי שלנו.

מהם תשעת המושגים אשר חובה לדעת לפני שלוקחים משכנתא ?
מאת עומר דורון
תשעת המושגים שכל אחד חייב לדעת לפני שהוא מתחיל בתהליך המשכנתא, רוצה לדעת איך לבנות תמהיל משכנתא ? סקירת שלושת הנושאים החשובים והקריטיים לבניית התמהיל.

למה חשוב שהלקוח יבין יותר מהבנק למשכנתאות?
מאת עומר דורון
מי מבין יותר הבנק למשכנתאות או הלקוח, זה בעצם השאלה הגדולה, האינטרס של הבנק זה להרוויח כמה שיותר והאינטרס שלך כלקוח זה לשלם כמה שפחות.

כיצד תשמרו על האינטרסים שלכם כשאתם לוקחים משכנתא ?
מאת עומר דורון
למה לא צריך לפחד מהמשכנתא ואיך אפשר לקחת משכנתא בצורה נכונה ובטוחה.

באיזה שלב כדאי להתחיל לברר על המשכנתא? ולמה כדאי לברר הרבה לפני שצריכים את הכסף
מאת איריס שוסטר
אחת הטעויות הנפוצות כשמחליטים לבנות בית היא לחכות עם הבירורים לגבי המשכנתא לשלב שבו כבר צריך להתחיל לשלם. לא טוב ואף גרוע! בואו תבינו למה.

האם נכון לגגל בתחום מורכב כמו משכנתא?
מאת קובי הלוי
האם נכון "לגגל" בתחום מורכב כמו משכנתא?
ועד כמה התוצאות המתקבלות מכך הן באמת אופטימליות?

מסלולי הלוואות משכנתא
מאת מאיר וידר
ישנם מסלולים רבים של הלוואות משכנתא וחשוב כי כל אחד אשר קיבל החלטה כי הוא מעוניין לקנות דירה וזקוק להלוואת משכנתא מאחד מהבנקים בישראל, ילמד מה כל מסלול מציע ומהו המסלול המתאים לו ביותר

משכנתא בריבית קבועה
מאת מאיר וידר
זהו אחד מהמסלולים הנפוצים ביותר של משכנתא כיום, ואידיאלי עבור אנשים שמחפשים יציבות פיננסית גם בקרקע רבת התהפוכות של עולם המשכנתאות. משכנתא בריבית קבועה מהווה פתרון מצוין לרבים אשר באים לרכוש דירה, ומע

<< לדף הקודם   לדף הבא >>