מאמרים על: נדלן 

הקשר בין פתיחת שנת הלימודים באוניברסיטאות לבין פיטורי 5,000 עובדים בטבע ?
מאת משה פרידמן
בחיים קובע רק מה שאנו עושים עם הידע שרכשנו !
לכן השכלה אקדמית מבלי ללמוד ניהול פיננסי, יזמות והשקעות, מסוכנת ויוצרת רק אשליה של בניית בטחון כלכלי.

נדלן ברחובות
מאת Loren Vall
המאמר מדבר על הנדלן ברחובות, ועל כיצד התפתחה ופרחה רחובות בזמן האחרון בתחום זה.

שכחו אותי בשיכון
מאת גיל שנהב
בישראל קיים מחסור חמור בעתודות קרקע באזורי הביקוש, ומאחר והשטחים הפתוחים, האזורים החקלאיים, והפרדסים .הדרך היחידה להשגת מיליון דירות הנחוצות כיום היא באמצעות התחדשות עירונית

קרקעות למכירה בישראל
מאת שלומי אייזנברג
מומחים מצביעים על הירידה המהותית בהיצע של קרקעות לבנייה כגורם מספר אחת לעליית מחירי הדירות בתקופתנו. בהתאם לכך, המדינה משקיעה כיום בוועדות לתכנון, בנייה ופיתוח.

איך להיזהר ממתווכים כאשר באים לקנות דירה
מאת שרון מוזס ביטון
מאמר החושף את המניפולציות של מתווכים כאשר הם מציגים דירה לקונים, נותן עצות לפני קניית בית מתיווך, ואיך להיזהר ממתווכים לפני קניית דירה

השכרת משרדים ברמת גן ותל אביב
מאת איריס סיטי
בעל עסק יקר.. הגעת ליום לו ייחלת, פתחת עסק משלך!
פתיחת עסק חדש דורשת מציאת מקום התואם את צרכיך ומשמש את העסק על הצד הטוב ביותר.
ואז מגיעה ההתלבטות... בניין יוקרתי? מגדל? מיקום מרכזי? ת"א? ר"ג?

האם מחיר הנכס שלכם יעלה או ירד?
מאת שי שרבי
אין כל ספק כי השאלה שבכותרת כתבה זו היא שאלת השאלות בתחום הנדל"ן. למעשה, אף אחד לא יכול לדעת בוודאות מה צופן העתיד ומה יהיה השווי של הנכס שלו בעוד מספר שנים.

קניית נכס בהרצליה- מדריך מקוצר
מאת אלדרי יוסופוב
קשיים ברכישת דירה במדינת ישראל. המכשולים שיכולים להיות בדרך לרכוש דירה לזוג צעיר.

התחדשות עירונית - פינוי בינוי משנה את סביבת המגורים
מאת טל ויתקין
התחדשות עירונית הינו מושג הטומן בחובו מגוון גדול של גורמים אשר כולם, ללא יוצא מן הכלל, מביאים לידי שיפור במראה, בתשתיות, בנוחות, בשירותים המוצעים לתושבים ובהשבחתן של שכונות ישנות, ריאותירוקות אורבניות

כיצד ניתן לדעת שמחירי הדירות לקראת ירידה
מאת תומר ברגמן
ישראלים רבים מאמינים שמחירי הדירות רק יעלו. האמנם? יש לא מעט סימנים כלכליים המעידים על שינוי מגמה- מעליות מחירים לירידת מחירים, וכבר בקרוב.

עריכת טבלאות איזון
מאת רועי כהן
עריכת טבלאות איזון היא פעולה של איחוד קרקע וחלוקתה מחדש, פעולה המתבצעת על ידי שמאי מקרקעין, על מנת לתת משקל מדויק ונכון לחלקות השונות על פני שטח נתון לאחר שינוי ערכן.

חישוב תשואה אמיתית בהתחשב בהון העצמי בהשקעות נדלן
מאת יגאל מור
ככל שההון העצמי שלנו קטן כך גם התשואה גדלה! זהי הנחה אותה כל משקיע חייב לקחת בחשבון. תשואה המפורסמת לרוב בפרסומות לא משקפת תשואה אמיתית

התחדשות עירונית - פינוי בינוי במטרה לשפר את פני העיר
מאת טל ויתקין
המושג התחדשות עירונית מתייחס למעשה לשיפור פניה של העיר במגוון רחב של דרכים. למעשה המושג, כשמו כן הוא, למעשה מהווה שם כולל לתהליכים כמו ביצוע תמ"א 38, "פינוי - בינוי" ואפילו הקמת טיילת חדשה

השכרת משרד ברמת גן
מאת זוהר פן
פתיחת עסק חדש, דורשת מציאת מיקום מתאים, אשר ישמש את העסק לפעילותו באופן הטוב ביותר.

מחירי הדיור - לאן ?
מאת שלמה רשף
השאלה שכל אחד מאתנו שואל את עצמו. האם מחירי הדיור יעצרו או שמא ירדו ? אני חושב שלא ומיד הסביר מדוע.

מה חשוב לבדוק ברכישת דירה
מאת שי כהן
ברכישת דירה נתונים רבים וחשוב להבטיח בהשוואות שתבצעו שלא תעשו טעויות. במאמר זה נסקור כמה מהתכונות המרכזיות שלעתים קרובות נשכחות בזמן קניית הדירה ועלולות להפוך דירה מושלמת לטעות ולהפך.

מהי תוכנית ח-500 בחולון?
מאת אלון נחשון
לאחר המתנה ארוכה של 12 שנים, אושרה תוכנית תוכנית ח-500 בחולון, עם עשרת אלפי בעלים פרטיים שיוכלו לממש את השקעתם.

מה זה הום סטייג'ינג לפני מכירת נכס ואיך הוא מעלה את ערך הנכס?
מאת ליאת שני
הום סטייג'ינג טוב גם מדגיש את כל מה שיפה ומזמין ונעים בבית. והום סטייג'ינג מעולה גם מאפשר לקונה להרגיש שהוא מסתובב בבית הבא שלו וגורם לו לרצות לרכוש את הנכס תוך ירידה מיניאמלית, אם בכלל במחיר המכירה.

מתחם חוף התכלת מגמות והתפתחות
מאת boaz vacho
הקרקע כלולה במתחם המיועד לשינוי יעוד לשימושי מגורים, תעסוקה, מסחר ומלונאות.
שטח המתחם הכולל הנו 2,265 דונמים

נדלן בארצות הברית, תזמון נכון?
מאת אופיר רודן
אלפי ישראלים השקיעו בנדל"ן בארה"ב. האם כיום מדובר בטיימינג טוב לכך?

עצמאות בנדל"ן? הפורמט החדש.
מאת שלמה רוימי
?האם קיימת אפשרות להקים עסק משלי אבל לא לבדי?
?האם קיימת נוסחה ברורה להרוויח בעסקים
?מה החשיבות של מיתוג בעסק חדש?

מוכר נכס? מהם אפיקי השיווק שיובילו אותך לקונה הרציני?
מאת שלמה רוימי
אפיקי השיווק למכירת נכס רבים ומגוונים. מזירת האינטרנט ועד לעיתונות הכתובה דרך רשתות חברתיות ואפילו גלויות שיווק מודפסות..................

בלעדיות לסוכן נדל"ן? לא תמיד כדאי
מאת שלמה רוימי
מכירת נכס, ברוב המקרים הינו צעד משמעותי וגדול לכל אחד מאיתנו. אנחנו רוצים להפיק ממנו את המיטב ולבצע את העסקה הכי טובה ובטוחה.

השאלה היא מה אנחנו באמת עושים בכדי להשיג את התוצאה הרצויה.

בחרת להיעזר בסוכן נדל"ן? אך תבחר את הסוכן המתאים לך?
מאת שלמה רוימי
ההחלטה להיעזר ביועץ נדל"ן מומחה תחסוך לך הרבה מאוד זמן וכאב ראש ואם תבחר את הסוכן המתאים תוכל להצטרף לאלפי המשפחות המרוצות מעסקת הנדל"ן שלהם ולהרוויח יותר גם לאחר הקיזוז עמלת התיווך שתשלם.

האם אתה מוכר או בודק את השוק? משחק מסוכן.
מאת שלמה רוימי
?אם אני מקבל את מה שאני רוצה. למה לא למכור?
?אני מוכר כל דבר ואין לי בעיה עם זה.
?קודם שיגיעו הצעות ואז נקבל החלטה רצינית אם כן מוכרים.
תחליט כבר! מעוניין למכור או בודק את השוק.......

אך להפוך מודעה למעניינת ומוכרת?
מאת שלמה רוימי
"למכירה, דירת 4 חד' 114 מ"ר קומה 4 ללא מעלית בביאליק 17" מודעת נתונים לא מזמינה במיוחד.
מה לגבי:
"למכירה דירת 4 חד' גדולה ומשופצת בקומה 4 , עם נוף לפארק, במרחק הליכה ממרכז המסחרי"
נשמע אחרת. לא?

דירות למכירה בחולון
מאת עמי חורי
אם הצלחתם לחסוך סכום כסף ראוי לרכישת דירה בחולון, שפר עליכם מזלכם ולאור מחאת הדיור, אתם בין אלו שכן תצליחו להשיג את הנכס שישמש אתכם לשנים הבאות. זה שאכן הצלחתם להשיג את סכום הכסף, אינו אומר שבנקודת זמ

אבא עשיר אבא עני - מדריך מעשי
מאת ארנון גולני
אז קראת את הספר "אבא עשיר אבא עני". אפילו חשבת שהוא טוב מאוד. הבנת את הרעיון שחייבים הכנסה פאסיבית כדי לצאת ממירוץ העכברים. אבל איך לעזאזל עושים את זה? הפכת את הספר, חפשת בו מדריך מעשי צעד-אחר-צעד, ול

קניית דירה מקבלן - היתר בניה לדירה כבר יש?
מאת בועז אוופק
אתם עומדים בפני רכישת דירה חדשה מקבלן. כיצד תדעו שלקבלן יש היתר בניה ושהדירה והפרויקט אותם ראיתם בהדמיות ובתוכניות, הם אלו אשר תקבלו בפועל?

נדלן בארהב על קצה המזלג
מאת אוהד שושני
ישראלים רבים ראו וממשיכים לראות את הפוטנציאל האדיר של רכישת נדל"ן בארה"ב. מחירי הדירות והבתים עדיין מאפשרים לרכוש נכס במחיר מצוין וליהנות מהשקעה לטווח ארוך שמניבה תשואה חודשית נאה ביותר.

<< לדף הקודם   לדף הבא >>