מאמרים על: נדלן 

איך למכור את הדירה במהירות ובקלות חלק 1
מאת דרור סמואלוב
זו סדרת מאמרים שתאיר את עיני המוכרים מה לעשות ומה לא לעשות כדי למכור את הדירה ומהר

התרגילים המכירתיים של חברות המשווקות נכסים מחוץ לארץ
מאת רונן הלל
רואי קלנר, בעלים-שותף בחברת Kellner Investments, מספר על התרגילים המכירתיים של חברות המשווקות נדל"ן בחו"ל

תמא 38 עזרה וביצרון
מאת אסף חפץ
ע"מ לקדם את ביצוע תמ"א 38 בת"א, החליטה עיריית תל אביב במסגרת החברה העירונית עזרה וביצרון להרים את הכפפה ולנסות לאגד בניינים המעוניינים לבצע תמ"א 38 ולאחר מכן להפנות אותם ליזמים מתאימים באמצעות מכרז.

תמא 38 תיקון 3
מאת אסף חפץ
שינוי 3 מטפל במספר רב של נושאים אשר דרשו טיפול, כאשר הבולט ביותר מבניהם הינו מתן תמריץ כלכלי נוסף ע"י מתן אישור להוספת קומה נוספת וע"י כך לאשר תוספת 2.5 קומות במסגרת תמ"א 38.

תמא 38 תיקון 2
מאת אסף חפץ
ב-4 בפברואר 2010 תוקן חוק התמ"א בתיקון הידוע כתמ"א 38 תיקון
במסגרת תיקון זה הוענקו זכויות הבנייה על פי התמ"א גם בעת הריסת מבנה והקמתו מחדש.

איך לחסוך אלפי שקלים בשיפוצים לא הכרחיים
מאת דרור סמואלוב
המאמר מציג אפשרויות שניתן באמצעותן לצמצם את תקציב השיפוץ ללא פגיעה בתוצאה הסופית

השקעות נדלן בחול - מתאים לכל אחד?
מאת דוד רפאל
אנשי עסקים רבים שואלים את עצמם האם השקעות נדל"ן באירופה ובארה"ב הן האפיק הכלכלי המתאים עבורם. הבחנה בין סוגי ההשקעות ובדיקה של התשואה המתקבלת מהשקעות בארץ מול התשואה מהשקעות בחו"ל הם צעדים חשובים בדרך

תל מונד: פעילויות מהנות לילדים
מאת אפרת אביב
אנשים המתעניינים בנושא של בתים למכירה בתל מונד לא צריכים לפחד שהילד ישתעמם בבית כי אין לו מה לעשות. במאמר זה נסקור את הפעילויות השונות שהמתנ"ס במקום מציע.

תל מונד: טיפים להסתגלות לחיים בישוב
מאת אפרת אביב
לעיתים, מעבר מן העיר אל המושב עשוי להיות חד מידי עבור אנשים מסוימים. במאמר זה נספק לכם טיפים, שיהפכו את המעבר לחלק יותר ואת ההסתגלות לחיי ה"כפר" למהירה יותר.

בועת הנדלן תתפוצץ לכם בפרצוף
מאת איתן קראוס
בקיץ שעבר יולי-אוגוסט היה פחות חם - תרתי משמע. הטלפונים במשרדי התיווך לא הוציאו הגה או צליל ומוכרי הדירות, ישבו בביתם הממוזג או לאו והמתינו לקונים שלא באו. הקיץ הזה לעומת זאת, חם הרבה יותר.

למצוא דירה ברחובות - ביעילות, בחסכון ובמהירות
מאת איתן קראוס
חיפוש דירה לקנייה היא משימה לא קלה הדורשת הזמן, אנרגיות ולא מעט כסף. כיצד תוכלו לחסוך הרבה כסף בחיפוש דירה ? מהם ערוצי החיפוש ? איך לחפש דירה באופן יעיל ?

איך מחשבים נכון את התשואה על השקעה בדירה
מאת דרור סמואלוב
המאמר מסביר את ההבדל בין תשואה על הנכס לתשואה על ההון וכיצד נכון למשקיע נדל"ן לחשבו

בתים משותפים - הגדרות בסיסיות ותקנון
מאת חיים אלימלך
ההגדרות של רכוש משותף בבתים משותפים לפי תקנונים והחלטות משותפות של דיירי הבית המשותף

איך תבדקו עסקה לרכישת נדלן מניב בחול
מאת ברברה פז
נתקלתם פעם בפרסומת לנכסים מניבים המבטיחה לנו תשואות שנתיות של 8-12%. איך זה יכול להיות נכון אם אנחנו יודעים שבשווקים מפותחים ברחבי העולם התשואה המקובלת בשוק הנדל"ן היא 3-4%?
רבים שאלו אותי את השאלה הז

השקעה בנדלן בארצות הברית: לוקיישן, לוקיישן ולוקיישן. (ומיסים).
מאת פיליפ שטיין
ישנה אמרה מפורסמת: ישנם שלושה דברים שיש לזכור בעת השקעה בנדל"ך: לוקיישן, לוקיישן, לוקיישן.במאמר זה אבהיר את שלושת הנקודות שבעיניי כל משקיע ישראלי צריך לדעת החל מהחלטת הלוקיישן.

עסקאות נדלן מעולות? - רק בנתניה!
מאת אילן גוצ'י גוצקוזיק
מדובר בעיר שהרשות המוניציפאלית שלה לא נחה לרגע ומבצעת פעולות רבות בכדי לשפר או איכות

החיים של עשרות אלפי התושבים שבה. את הטיילת היפה של נתניה, הפארק העירוני "שלולית

החורף", שמורת האירוסים...

כיצד להשקיע בלי לשקוע!
מאת אלכס מולצ'נוב
מזה זמן רב אני עוסק בתחום ההשקעות, כעת עלה בדעתי לשתף אתכם בניסיוני האישי.
במאמר זה, אני פונה למשקיעים עכשוויים וכן למשקיעים פוטנציאלים (אנשים שיש להם הכסף להשקעה וטרם השקיעו).
מטרת המאמר היא, לדון ..

בעל עסק! מתלבט לשכור משרד או לקנות?! כאן תמצא את התשובה...
מאת אלכס מולצ'נוב
לאחר אנליזה די פשוטה, הגענו למסקנה ברורה לגמרי ? כדאי לרכוש משרד ולא לזרוק כסף לאוויר!
הכול נראה מאוד ברור ויפה, אך יש בעיה קטנה אחת... דרוש הון עצמי לביצוע הרכישה...
לכן צריכים לדעת מה הוא הגובה של..

בשורה למחפשי הדירות: מידע נדלן אמין בתנאי חוסר וודאות
מאת ישראל הס
הבעיה הגדולה ביותר איתה התמודדו עד לא מזמן מחפשי דירות בישראל ומחפשי דירות בירושלים היא המחסור החמור במידע נדלן אמין ואיכותי. את המצב הציל מאגר המידע של רשות המסים. מה זה בכלל?

מחירי הנדלן בבולגריה עולים
מאת ברברה פז
הנתונים החדשים של המכון הלאומי לסטטיסטיקה בבולגריה (NSI) ברבעון השני של 2012 מראים כי לראשונה מאז תחילת המשבר חלה עלייה של 0.2% במחירי הדירות בערים הגדולות בבולגריה לעומת הרבעון הקודם.

חשיפת שקרים במהלך משא ומתן
מאת אלי יצחק
4 צעדים פשוטים לגילוי שקרים בזמן משא ומתן בעסקאות נדל"ן

טיפים לרכישת נדלן בחו''ל
מאת יונתן אבן-חי
שקיעים ישראלים רבים רואים כיום רכישה של נדלן בחו''ל כאפיק השקעות מועדף. המאמר מפרט מספר נקודות שיש לקחת בחשבון על מנת למזער את הסיכונים.

נדלן להשקעה במישיגן
מאת יונתן אבן-חי
תיאור נפילתה ועלייתה מחדש של דטרויט, בירת הרכב האמריקאית. המאמר שם דגש על ההזדמנות שנוצרה לרכישת נדלן במחירים נמוכים עם תשואות גבוהות.

שוק של דירות חדשות בתל אביב עדיין שוקק
מאת יונתן רייס
דירות חדשות בתל אביב נבנות ונבנות: היכן עומד היום שוק הנדלן בתל אביב?

מהם הסיכונים כאשר משקיעים בקרקע חקלאית?
מאת דוד רפאל
מבין כל סוגי ההשקעות (וקיימים לא מעט כאלה), ההשקעה אשר ידועה בשם רכישת קרקע חקלאית נחשב לאחת מן ההשקעות ה'בטוחות' יחסית. למען האמת, אין ספק כי מדובר בעובדה נכונה. יחד עם זאת, גם השקעה זו, טובה ככל שתה

תיירות נדלן
מאת יונתן פר
תיירות נדלן הדרך החדשה ליזמים ואנשים המעוניינים לבדוק נכסים בצורה מאורגנת , טיול מאורגן לצורכי השקעה

דיור להשכרה בקריות
מאת אייל א.
מאמר קצר וסובייקטיבי על דיור להשכרה באיזור הקריות
(ביאליק, מוצקין, חיים)

למה כדאי לרכוש קרקעות חקלאיות להשקעה?
מאת עומר רויט
כדי להבטיח עתיד פיננסי כדאי לחשוב היום על המחר. קרקעות חקלאיות להשקעה מאפשרות לכם לבצע השקעה סולידית וליהנות מתשואה נאה שתבטיח את העתיד שלכם, של ילדכם ומי יודע, אולי גם של הנכדים.

קרקעות חקלאיות להשקעה - דברים שכדאי לדעת
מאת עומר רויט
המושג "קרקעות חקלאיות להשקעה" הוא מושג ישן-חדש בישראל, שכיום נחשב לדבר החם בשוק ההשקעות והנדל"ן. לפניכם סקירה קצרה שתסביר לכם מהן קרקעות חקלאיות להשקעה ולמה כדאי להשקיע בהן.

מה הקשר בין קרקע חקלאית להשקעה לבין עתיד המשפחה שלך?
מאת עומר רויט
כולנו רוצים להבטיח את עתידנו ואת עתיד המשפחה - אנחנו פותחים תוכניות חיסכון, משקיעים ומנסים תמיד להשאיר קצת כסף בצד לימים שחורים. קרקעות חקלאיות להשקעה מאפשרות לכם לדאוג לעתיד המשפחה שלכם.

<< לדף הקודם   לדף הבא >>