מאמרים על: נדלן
קבוצות רכישה - להיט נדלני
מאת ערן יצחקי
אחד הדברים הבולטים ביותר בשוק הנדל"ן הישראלי בשנים האחרונות הן קבוצות רכישה. תחום אשר התפתח משמעותית עד שהגיע להיקפים שבהם רוב הדירות שנבנו במרכז הארץ נבנו ע"י קבוצת רכישה כזו או אחרת.
תמא 38
מאת אביב רוזן
ההגדרה של תמ"א 38 היא "תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה". פרויקט זה בעל חשיבות עליונה, ומטרתו העיקרית לחזקת את המבנים שעלולים לעמוד בסכנת הכחדה בעת רעידת אדמה בדרגת ריכטר גבוהה
טיפ: כיצד בוחרים מתווך דירות?
מאת יניב הס
בידי מי מפקידים את הנכס היקר ביותר שלנו? מספר דגשים שיש לשים אליהם לב לפני שבוחרים מתווך דירות.
למה לקנות בזול כשאפשר לקנות ביוקר?
מאת עדי דולברג
עבור רובנו, רכישת דירה למטרת מגורים היא עיסקה גדולה מאוד. רובנו משתמשים במירב כספנו על מנת לקנות את הדירה ובדרך כלל גם נעזרים במשכנתא מהבנק. רובנו עובדים קשה לאחר הרכישה במשך כ-20 שנה ויותר על מנת...
אפיק הירדן - מכירות בתים מוכנים בארהב בדצמבר 2010
מאת אפיק הירדן אפיק הירדן
אפיק הירדן ? מכירות בתים מוכנים בארהב בדצמבר 2010
http://www.citygarden.co.il/
תמא 38 קבלנים ויזמים
מאת דהט ליברבן
תוכנית תמא 38 היא מועילה, הן ליזם והן לדיירי הבניין, וכמובן למדינה שלא צריכה לשאת בנטל חיזוק הבניינים. היזם המבצע תמ"א 38 ישא בהוצאות, לעיתים כולל שיפוץ בניין, הוספת מעלית ואף הוספת חדרים לדיירי הבניי
חברות בניה -המעבר לבניה ירוקה
מאת אסף ש
חברות בניה -המעבר לבניה ירוקה
כיום יותר ויותר חברות בניה נכנסות לתחום שהוא במיוחד בישראל יחסית בתולי, בניה ירוקה.
מקבצי דיור באפיק הירדן
מאת אפיק הירדן אפיק הירדן
על דיור מוגן
אפיק הירדן
http://www.citygarden.co.il/
מכירות הבתים בארהב בעלייה אך ההתאוששות איטית
מאת אפיק הירדן אפיק הירדן
מכירות הבתים בארהב בעלייה אך ההתאוששות איטית - אפיק הירדן
http://www.citygarden.co.il/
למה הנדלן המסחרי בארהב הוא עדיין הימור ? אפיק הירדן
מאת אפיק הירדן אפיק הירדן
למה הנדלן המסחרי בארהב הוא עדיין הימור? אפיק הירדן
http://www.citygarden.co.il/
פחד רוכשי הבתים בארהב לקנות למרות המחירים הנמוכים - אפיק הירדן
מאת אפיק הירדן אפיק הירדן
פחד רוכשי הבתים בארה"ב לקנות למרות המחירים הנמוכים. ניתוח מצב.
אפיק הירדן
http://www.citygarden.co.il/
מחיר הבית הממוצע בארהב צפוי לצנוח בשנתיים הבאות - אפיק הירדן
מאת אפיק הירדן אפיק הירדן
מחיר הבית הממוצע בארה"ב צפוי לצנוח בשנתיים הבאות.
ותחזית חיובית צפויה לשתי ערים מרכזיות.
אפיק הירדן
http://www.citygarden.co.il/
מחירי הדירות במחוז חיפה טיפסו ב-0.6 אחוז בדצמבר
מאת עדי דולברג
אתר נתונים פרסם הבוקר את מדדי דצמבר למחוז חיפה. על פי אתר נתונים מחירי הדירות במחוז חיפה טיפסו ב-0.6% במהלך דצמבר. מחירי הדירות בחיפה ירדו ה-0.6%. מחירי הדירות בחדרה טיפסו ב-3.2%
מחירי הדירות - בועת נדלן, או מדיניות מכוונת ?
מאת דני שמעוני
מזה כשנתיים ימים אנו עדים למגמה הולכת וגדלה של מחירי הדיור. המחירים עלו ב-ב-3.4% ברבעון השני וב-9.6% במחצית הראשונה של 2010. בשנה האחרונה זינקו מחירי הדירות ב-23.6% ומאמצע 2007 הם נסקו ב-48% .
איך להבטיח נישואים מוצלחים בין בעל הבית לבין הדייר שלו בשכירות?
מאת אריה ניר
היחסים בין בעלי הבתים לבין הדיירים שלהם בשכירות משולים ל"נישואים" כלשהם ושותפות הדדית באחזקת הדירה. כדאי מאד לבעל הבית לגלות הקשבה, סבלנות, עירנות ופעלתנות מושכלת בכל אחד מהשלבים בתקופת השכירות.
איך להבטיח נישואים מוצלחים בין בעל הבית לבין הדייר שלו בשכירות?
מאת אריה ניר
היחסים בין בעלי הבתים לבין הדיירים שלהם בשכירות משולים ל"נישואים" כלשהם ושותפות הדדית באחזקת הדירה. כדאי מאד לבעל הבית לגלות הקשבה, סבלנות, עירנות ופעלתנות מושכלת בכל אחד מהשלבים בתקופת השכירות.
מה כדאי לדעת לפני כניסה להשקעה בחול
מאת נחום רוזנשיין
לאחרונה מתרבים פרסומים של חברות אשר משווקות יחידות בקומפלקסים בארה"ב. להלן מספר שאלות שכדאי לשאול לפני הקניה.
השקעה בדירה
מאת אייל אדמוני
מאז ומתמיד כאשר בעלי עניין עסקי רצו להשקיע את כספם באופן הכי בטוח שאפשר , הם השקיעו בדירה/מבנה או באדמה. הסיבות לכך הם רבות. הערך כמעט ואף פעם לא משתנה בצורה קיצונית, והנכס כמעט ( בהשקה נבונה) תמיד מניב רווחים באופן שוטף
ניהול אחזקה
מאת יעל לוי
חברות גדולות נהנות מניהול ואחזקה של מבנים גדולים ומשרדים בפרט. הדבר חוסך להן משאבים של זמן וכסף.חברות האחזקה והניהול מאפשרות זמן פנוי לעובדים להתעסק בעבודה עצמה ולהיות בראש שקט שיש מי שדואג שהמבנה יישאר נקי ומטופל.
השקעה בקרן או בנכס
מאת נחום רוזנשיין
משקיעים לרבים בוחנים השקעה בקרן מול רכישה של נכס בחו"ל. מדובר בהשקעות שונות מאוד ואין מקום רב להשוואה בניהן.
הערכות למצבי חירום והמענה לרעידת אדמה- תמ''א 38
מאת חיליק סופר
השריפה הקשה שפקדה אותנו בכרמל, חשפה את מוכנותה הלקויה של מדינת לתרחיש של שריפת ענק. כיצד תתמודד מדינת ישראל עם רעידת אדמה הרסנית? האם ניתן להיערך אליה? התשובה היא כן. חיזוק המבנים ע"י יישום תמ"א 38
תמא 38 בלי עזרה של אף אחד?
מאת איל אלדר
בפרויקטים של תמ"א 38 טמון כסף רב, ישנם דיירים שלא רוצים לחתום הסכם עם שום יזם. הם רוצים לעשות את הפרויקט בעצמם ולהרוויח ממכירת הדירות. איך זה יסתיים, עוד אי אפשר לדעת.
קצת נקודות בעד ונגד.
שכירות לעומת קנייה - היפוך מגמה בשוק הדיור האמריקני ב- 2011? אפיק הירדן
מאת אפיק הירדן אפיק הירדן
שכירות לעומת קנייה - היפוך מגמה בשוק הדיור האמריקני ב- 2011?
אפיק הירדן
http://www.citygarden.co.il/
איך מתנהלת קבוצת רכישה
מאת Group 141
קבוצת רכישה היא קבוצה של אנשים פרטיים הרוכשים ביחד קרקע במטרה להקים עליה פרויקט נדל"ן.
דירות, וילות, פנטהאוזים למכירה בנהריה - העיר הגדולה
מאת יוסי זנה
בירת הגליל נהריה פותחת את שעריה בפני מחפשי הדירות, מגוון רחב של דירות מוצע בימים אלו למכירה או להשכרה כך שמובטח לכל מי שמעוניין במגורים בעיר שימצא את מבוקשו, העיר נהריה מציעה לתושביה תרבות עשירה, חוף
מגמות השקעה בנדלן במזרח אירופה - אפיק הירדן
מאת אפיק הירדן אפיק הירדן
כמו בניו יורק ובכלכלות הלאומיות המערביות ימשיך להיות ענף הבנייה איטי ואפילו כמעט אפסי לפיתוח חדש, חברות ייזום נדל"ן חייבות היום להסתכל מעבר לגבולות המקומיים כדי להרים פרויקטים חדשים.
אפיק הירדן
http://www.citygarden.co.il/
משרדים למכירה - דרך חדשה לקנות נכסים
מאת מושיקו ברכה
חברת PGN וניו לוקיישן נדל''ן חברו יחד על מנת לעורר מהפכה בתחום הנדל''ן המסחרי, מהיום משרדים למכירה והשקעות נדל''ן שונות ללא דמי תיווך.
דירות ברמת אביב חיפוש דירה לקנייה - שפע הנדלן
מאת אורי בר
מלאכת חיפוש דירה לקנייה הינה ארוכה ומפרכת. לרוב, כאשר אנו מתחילים בחיפוש אחר דירה לקנייה, אנו נראה דירות שונות, באזורים שונים ובמחירים שונים להן ייחלנו בתחילת דרכנו. לטעמנו ישנם מספר שלבים בחיפוש
טיפים למכירת דירות ברמת אביב - שפע הנדלן
מאת אורי בר
רובנו אם לא כולנו, מעוניינים לדעת כיצד להעלות את ערך הדירה במכירתה. לא פעם נשאלתי על ידי לקוחותיי, מוכרי דירות, למה הצעות המחיר שהן מקבלים על דירתם המפורסמת למכירה, לא תואמות את מחיר הדירה המבוקש על
השקעות בנדלן בארה''ב
מאת אריק חלפון
אחרי צניחתו של שוק האשראי בארה''ב , נפתחו עבור המשקיעים הזדמנויות רבות לביצוע עסקות נדל''ן בארה''ב. ההתעשרות מהשקעה בנדל''ן נראית קלה וקרובה מתמיד
