מאמרים על: נדלן
התאוששות בשוק הנדלן בארהב
מאת Rina Levinson
ארה"ב שרויה במשבר כלכלי עמוק בשנתיים האחרונות, אולם לא כל האיזורים בארה"ב נפגעו ומגיבים בצורה דומה. שוק הדל"ן בדטרויט רבתי, לדוגמה, מראה סימנים ראשונים של התאוששות.
ישראל תעבור רעידת אדמה - תמא 38 תסייע בהקטנת נזקיה
מאת אקזיט גרופ
חזיות מחקריות מישראל והעולם צופות רעידת אדמה בישראל. השבר הסורי-אפריקאי מהווה את אחת המערכות הפעילות בכדור הארץ ומקור הסיכון העיקרי לרעידות אדמה באזורנו.
אקזיט פיתוח ובינוי בעמ
מאת אקזיט גרופ
החברה רואה בזכויות הבניה המתווספות לבניין מנוף חד פעמי לשיפור הביטחון האישי ואיכות החיים, עלייה משמעותית בשווי הנכס, מתן בונוסים והטבות בלתי חוזרות לבעלי הדירות.
על שוק הנדלן בארצות הברית ברבעון הרביעי של 2010
מאת אקזיט גרופ
מעולם לא היה זמן טוב יותר מעכשיו לרכוש נדל"ן בארה"ב. בשנתיים האחרונות ירדו מכירות הנדל?ן בארה"ב להיקף שנתי חסר תקדים של כ-5 מיליון יחידות דיור לשנה זו; התחזיות היו לעלייה של מעל ל-6 מליון יחידות.
איך יודעים אם לקנות נדלן בארצות הברית?
מאת אקזיט גרופ
האם לקנות היום נדל"ן בארה"ב? תלוי איפה. למה? כי זה עדיין הרבה יותר זול לשכור מאשר להחזיק בנכס ברשותך.
השקר הגדול בנדלן במדינת ישראל
מאת אמיר שמאי
האם ישנם כאלו המוכרים את אחיהם, את אדמתם, את מולדתם ואת עברם למען בצע כסף? אחת השאלות הגדולות של תהליך אוסלו ותהליך השלום המדומה עם ערביי הפת"ח שצריך כי תחקר ותבדק היטב.
מה הוא דוח קרדיט?
מאת נחום רוזנשיין
השכרת נכס לדייר הלא נכון יכולה להיות טעות יקרה. כיצד עושים זאת בצפון אמריקה? בודקים את ההיסטוריה של הדייר.
האם נדלן זוהי השקעה בלתי מנוצחת?
מאת יניב שפיץ
לאחרונה יוצא לנו לשמוע בכל מדיה אפשרית בין אם זה בעיתון, טלוויזיה או אינטרנט על הויכוח הניטש בין הצדדים הטוענים שבמדינת ישראל ישנה בועת נדל"ן, לבין אלו שטוענים בתוקף כי לא רק שאין בועת נדל"ן אלא המחי
מחיר הדירה עולה בלי הפסקה איך אנו יכולים להרוויח מזה? מאת שי ניסים מחברת לי מרשל
מאת שי ניסים
אנחנו מנסים להתמודת עם הנורמות שיצרו עבורנו,ולפעמים שוחכים שהמפתח לחיים טובים עם שפע ראוי נמצא אצלנו,
במאמר לפננו ישנה דוגמא אחת,
קבוצת רכישה - מלחמת בתי המשפט ברשות המיסים
מאת יחיאל גוטליב
מאחרוי הקלעים ורחוק מאור הזרקורים מתנהל מאבק משפטי בין בית המשפט העליון ובין רשות המיסים בהקשר למיסוי קבוצות רכישה, מאמר זה של עו"ד אוהד שחר המתמחה בתחום הנדל"ן למגורים דן בנושא ובמה שהתרחש בו לאחרונה
פריצת הנדלן לעולם האינטרנט
מאת אלירן יונני
נדלניסטים רבים כבר הבינו ממזמן כי השיווק באמצעות האינטרנט באמת מוכר... אז למה לך להישאר מאחור?!
נדלן בחול - השקעה שהיא לא רק חלום (TGI השקעות)
מאת TGI השקעות
"העולם הוא גדול ופתוח, בו ניתן לגלות את הכל " : כך החלה סדרת הילדיםה"דנידינה", וכך אף יכולה להתגשם רכישת נדל"ן בחו"ל : כל מה שנדרש, זה להבין כי הדבר אפשרי, ואז אתם כבר בחצי הדרך להשקעה סולידית ומניבת רווחים, ואם זה נראה לכם מסובך - המשיכו לקרוא ותגלו את ההיפך
קניית דירה יד שניה בדיקות וכללי זהירות- הימנעות מהונאות .
מאת טל כרם
כאשר אנו קונים דירה רובנו מבצעים את העיסקה הפיננסית הגדולה בחיינו. מה צריך לבדוק ? ממה צריך להיזהר ?
ההונאות הנפוצות ואיך להתגונן מפניהם.
ירושלים - נדלן ותיווך
מאת שי שיקו
ירושלים, לב ליבה של ישראל ושל העם היהודי, היוותה לכל אורך ההיסטוריה שלה מוקד משיכה לבני כל הדתות. סיור קצר ברחובות העיר מגלה מדוע זאת
תחזית לשוק הנדלן בארהב - למי להקשיב?
מאת נחום רוזנשיין
לאחרונה פרסמו מספר תחזיות לגבי שוק הנדל"ן בארה"ב. לפני שאתם מחליטים שלא לרכוש כדאי לבדוק מה חשבו ה"מומחים" על שוק הנדל"ן של ארה"ב בזמנים הטובים...
בדיקות בעת רכישת דירה מקבלן.
מאת טל כרם
כאשר אנו רוכשים דירה מקבלן יש לבצע בדיקות ספציפיות על מנת להקטין את הסיכונים בקריסת הקבלן או בקבלת דירה בה המפרט שהובטח והתוצאה בפועל רחוקים שנות אור.
אישורי בניה
מאת Muli Muli
תהליך אישורי בניה - שלב הבירוקרטיה
איך נלחמים בעצירות של תמא 38?
מאת איל פטרן
תמ"א 38 היא בבסיסה תוכנית לחיזוק מבנים נגד רעידות אדמה. התוכנית יצאה לאוויר העולם לפני 5 שנים בשנת 2005, מאז התוצאות דלות (כ 270 בקשות שהוגשו לאישור ו 12 שהגיעו לגמר פרויקט). התוכנית הייתה אמורה להיות
תקופות הכדאיות למכירה או להשכרה של דירה בסיוע לוח דירות
מאת אברהם קולמן
באלו תקופות כדי לפרסם מודעות מכירה או השכרה של דירות
איך קונים דירה ?
מאת טל כרם
קניית דירה הינה תהליך סבוך ומעורבים בו כספים בסכומים גבוהים, בעלי מקצוע רבים, מונחים רבים, מאיפה מתחילים ? ואיך עושים את בצורה הטובה ביותר ?.
קבוצות רכישה - מדריך למתחיל לפי יצחק הבדלה
מאת יצחק הבדלה
קבוצת רכישה היא התארגנות של אנשים פרטיים לרכישת קרקע ובניית פרויקט מגורים משותף עליה ללא תלות בקבלן או ביזם. הקבוצה היא שמאתרת את הקרקע, מגייסת את הרוכשים הפוטנציאליים (לפעמים מעל 100 רוכשים שונים), מקבלת הצעות מחיר מקבלני הביצוע ואנשי המקצוע ומתנהלת מולם.
דירות בקריות - עיסקאות תשואה
מאת אפרים אלי
לרבים מאיתנו מוכרת המודעה בלוחות המכירה השונים "דירה מעולה למשקיעים " מהי השקעה כדאית ? ואלו מרכיבים גלויים ונסתרים ישנם בכל עיסקה שכזאת ? מאמר זה יתיחס לדירות יד שניה באיזור הקריות וחיפה בלבד.
עורך דין לפני ביצוע פרוייקט נדלן
מאת נועה ששון
מאמר בנושא התמא 38 ונדלן, מדוע מומלץ להתייעץ עם עורך דין לפני ביצוע פרוייקט נדלן אות מת"א 38
מקיץ לקיץ: שכר הדירה בקריות - ממשיך לעלות!
מאת אריה ניר
"רכבת המחירים" בקריות "לא עוצרת בתחנה": אמנם לא קרתה "דהירה" של מחירים בשכר הדירה מאז קיץ 2009 עד היום, אך עלייה ממוצעת של 13% בק. חיים, של 6% בק. ביאליק ושל 5% בק. מוצקין - בהחלט משדרת מגמה חיובית.
מקיץ לקיץ: שכר הדירה בקריות - ממשיך לעלות!
מאת אריה ניר
"רכבת המחירים" בקריות "לא עוצרת בתחנה": אמנם לא קרתה "דהירה" של מחירים בשכר הדירה מאז קיץ 2009 עד היום (קיץ 2010), אך עלייה ממוצעת של 13% בק. חיים, של 5% בק. מוצקין ושל 6% בק. ביאליק = מגמה חיובית...
רכישת נכס בארצות הברית עם משכנתא
מאת נחום רוזנשיין
לאחרונה פתחו מספר בנקים בארה"ב מסלולי הלוואה משקיעים זרים. ניתן לרכוש היום נדל"ן בארה"ב עם הלוואות. מדוע כדאי גם לכם לבחון את האפשרות? מה הם התנאים? קראו ותדעו.
השקעות נדלן והתפתחות טכנולוגית
מאת בני ירקוני
מגוון אפשרויות ההשקעה העומדות היום בפני יחיד או קבוצה, הינן רבות ומגוונות בהרבה, מאשר האפשרויות שהיו קיימות בפניהם לפני מספר שנים. השקעות נדל"ן הינן אחד מכלי ההשקעה הותיקים ביותר בשווקים וגם היא, כמו רבים מסוגי ההשקעות האפשריים הקיימים, השתכללה במידה רבה עם השנים, לרבות בשנים האחרונות.
בועת הנדלן בתל אביב
מאת אורן שץ
כל מי שעובר למרכז שואל את עצמו את השאלה הזו
רכישת דירה או השכרת דירה
מאת אורן שץ
המיקום מהווה חלק משמעותי מאוד מהאטרקטיביות של דירה
מחירי הדירות בירושלים
מאת אורן שץ
הרגיעה הגדולה בתחום פגעה באופן טבעי בעיר, בעיקר בשכונות היוקרתיות. מצב זה יצר הקפאה במחירי דירות בירושלים, ובמקרים מסוימים אף לירידה במחירים.
