מאמרים על: נדלן
להפסיק לעבוד! בדרך אל העושר!
מאת ניב הדר
בשיטות פשוטות של מינוף, והסתכלות נכונה על ה'בנק', כל אחד ללא כשרונות מיוחדים וללא הון עצמי רב, יכול להיות משקיע בנדלן
להתפרנס מנדלן מניב - סוד ההצלחה
מאת ניב הדר
לרובנו יש חלום לצאת ממעגל מרוץ העכברים, להפסיק לעבוד ולעשות את מה שאנחנו אוהבים.
המדריך למציאת דירות למכירה
מאת לוח מודעות גוד רייטינג
מזל טוב! הגעתם לשלב בו אתם מבקשים לרכוש דירה שתהיה בבעלותכם. אין ספק שמדובר בצעד משמעותי, אשר יכול להשפיע רבות על חייכם. עם זאת, גם לאחר שהחלטתם על טווח מסוים לתקציב, מיקום וסוג הדירה, עדיין עומדות לפניכם שפע של אפשרויות, מהן אתם צריכים לבחור את דירת חלומותיכם. לכן, לפניכם סקירה קצרה של הדרכים העיקריות למציאת דירות למכירה.
דירות למכירה
מאת לוח מודעות גוד רייטינג
דירות למכירה, צעד אחר צעד
מכירת דירה הינה תהליך מורכב, אשר ידרוש את מלוא זמנכם ותשומת ליבכם. ראשית, לפני פרסום הדירה באתרים המציעים דירות למכירה, יש לבדוק מעט את השוק. לשם כך, תוכלו להיוועץ באנשי מקצוע, להיעזר במדריכי נדל"ן שונים, לעקוב אחר לוחות המפרסמים דירות למכירה וזאת על פי פרמטרים הדומים לאלו שלכם, כגון: איזור מגורים, האם יש או אין מעלית, מספר החדרים, האם יש חנייה, האם יש בסביבה בתי ספר וגנים, מרכז מסחרי ועוד.
דירות למכירה - טיפים לרוכשים
מאת לוח מודעות גוד רייטינג
אם גם אתם החלטתם בשעה טובה להפסיק לנדוד בין דירות מושכרות זמניות, ולעבור, אחת ולתמיד, לבית אמיתי משלכם - המדריך הזה הוא בדיוק מה שחיפשתם. במדינת ישראל קיים היצע חסר תקדים של דירות למכירה, מדן ועד אילת, וכדי לבצע רכישה מושכלת שתניב עבורכם פירות חיוביים, תידרשו לרכוש ידע מקדים על התחום. במידה ומצאתם דירות למכירה שמוצאות חן בעינכם - אל תמהרו ואל תחפזו לחתום על חוזה ושיקלו היטב את צעדיכם, שכן מדובר בהוצאה כספית נכבדה ביותר.
דירות להשכרה - טיפים לשוכרים
מאת לוח מודעות גוד רייטינג
במדינת ישראל מושכרות מדי שנה מאות אלפי דירות מגורים. מלאכת השכרת הדירה נחתמת לרוב בחוזה שכירות סטנדרטי בין בעל הדירה (או עורך דין מטעמו) לבין הדיירים המבקשים לשכור אותה (שותפים, זוגות, יחידים, משפחות
מסמך הפרוב אוף פאונד - נדלן בארהב
מאת ישראל הריס
לפני שאנו מגישים הצעה לקנית בית בארהב נדרש להציג מסמך
( P.O.F ) המונפק ע"י הבנק הישראלי לפניך הסבר על מהו ומי הוא הדורשים לראותו
בדיקות נכס לפני קניה נדלן בארהב
מאת ישראל הריס
לפני רכישת נכס בארהב הנכס נצרך לעמוד בתקנים מסוימים בכדי לקבל אישור מכירה ( P.O.S )מצד רשויות המחוז המאמר שלפניכם יסוקר ויתן מבט מבפנים על התהליך
מדריך לאיתור דירות למכירה
מאת לוח מודעות גוד רייטינג
החלטתם לקנות דירה? ההחלטה על רכישת דירה היא, פעמים רבות, ההחלטה המשמעותית ביותר עבור משפחה צעירה. לעתים רחוקות במהלך חיינו, אם בכלל, נמצא את עצמנו עומדים בפני עסקה כל כך גדולה כמו קניית דירה - המוקשים הרבים הפזורים בדרך להשלמת העסקה, ההיצע הרחב של דירות למכירה והחשש שמא לא נעשה עסקה טובה, הופכים את התהליך ללא פשוט כלל וכלל. עסקה טובה לרכישת דירה מתחילה באיתור דירות למכירה המתאימות לכם, הן מבחינת המפרט והן מבחינת המחיר.
טיפים לפרסום בתים למכירה
מאת לוח מודעות גוד רייטינג
ההיצע של בתים למכירה בישראל נמוך משמעותית מההיצע של דירות למכירה אולם הביקוש אליהם גבוה יחסית. לכן, אם יש לכם בתים למכירה, יש בידיכם פוטנציאל גדול לבצע את עסקת חייכם. לפני שנמשיך, נציין רק כי כאשר אנו מדברים על בתים, להבדיל מדירות, אנו מדברים על מבנים צמודי קרקע - בתים פרטיים, וילות, קוטג'ים וכד'. בתים למכירה נפוצים יותר באזורים הכפריים וניתן למצוא בתים למכירה בצפון הארץ בדרומה, באזור השרון וכן במושבים באזור המרכז ובשכונות מסוימות בערי המרכז.
דירות להשכרה - המדריך למשכיר המתחיל
מאת לוח מודעות גוד רייטינג
החלטת לעבור לדירה לבד? לצאת מהבית של ההורים? לעבור לדירה עם בן או בת הזוג? מרבית האנשים בישראל מתגוררים בשלב כזה או אחר של חייהם בדירות שכורות ושוק השכרת הדירות בארץ, ובמיוחד בערים הגדולות, פורח ומשגשג. אם אתם בתחילתו של תהליך חיפוש דירות להשכרה, בודאי מצאתם את עצמכם אובדים בים של דירות להשכרה מכל הסוגים והגדלים, עם הבדלי מחירים משמעותיים ביותר.
נדב אלון- אינפלציה או דפלציה? מה צפוי לנו בשנים הבאות בכלכלה
מאת נדב אלון
איזו סביבה כלכלית צפויה לנו בשנים הקרובות? האם נראה המשך ירידת מחירי הנכסים כפי שראינו ב-2008, ובכך דפלציה על כל היבטיה הקשים מבחינה חברתית? או שמא נחזה בהתפרצות אינפלציונית משמעותית עקב הגרעונות הפיסקאליים העצומים בכל המדינות והגדלת כמות הכסף, ואולי ואפילו היפר-אינפלציה דוגמת זימבבואה?
איך מוצאים בתים להשכרה ?
מאת לוח מודעות גוד רייטינג
מה ההבדל בין דירות להשכרה לבין בתים להשכרה? ובכן, ההבדל העיקרי טמון בכך שדירה היא חלק מבניין מגורים הכולל דירות נוספות, בעוד כאשר אנו משתמשים לרוב במונח "בית", הכוונה היא למבנה צמוד קרקע המשמש לדיור של משפחה אחת. אמנם בתים צמודי קרקע יכולים גם הם להיות מחולקים ל-2 או 3 דירות אך כאשר אנו דנים בבתים, לרוב יהיו אלו מבנים צמודי קרקע, בהם מתגוררת משפחה אחת. בתים להשכרה הם מצרך נדיר הרבה יותר מדירות להשכרה, ומטבע הדברים ישנו היצע רחב הרבה יותר של דירות להשכרה מאשר של בתים להשכרה. הסיבה לכך היא, ככל הנראה, שבתים צמודי קרקע מתאימים יותר למגורי משפחות מבוססות עם ילדים ואוכלוסיית שוכרי הדירות מורכבת ברובה מאנשים המתגוררים בגפם, שותפים, זוגות צעירים ומשפחות בתחילת דרכן.
תהליכי רכישה לנדלן בארהב
מאת ישראל הריס
במהלך רכישת נדלן בארהב אתם עומדים להפגש עם סטנדרטים שונים מן המקובל בארץ . כמעט לכל הספקט בו תפגשו ותצטרכו לשרות אתם תופתעו לקבל שרות ברמה
שאינה מוכרת לנו כרוכשי דירה בישראל.
קורס תיווך וקבלת רישיון תיווך
מאת אלון דהאן
תיווך בעסקאות נדל"ן הינו מקצוע העשוי לייצר הכנסות נאות. מקצוע התיווך הינו מקצוע הדורש אמינות רבה מצד המתווך, ולכן נחקקו חוקים המגדירים מי רשאי לקבל רישיון תיווך.
קבוצות רכישה
מאת ליאת אפי
כמה עובדות שצריך לדעת בעניין קבוצות רכישה.
מדוע למכור דירה באמצעות בלעדיות
מאת יניב הס
מסירת הנכס האישי של כל אחד מאיתנו לטיפול בלעדי של מתווך או סוכנות נדל"ן מלווה לעיתים בחששות כבדים המבוססים על שמועות וניסיון אישי לא מוצלח של מכרים שנכוו מההתקשרות העסקית. לפניכם הדרך האחרת: הצורה האחראית, המנוסה והמבוססת למכירה מוצלחת של דירתכם.
כיצד להצליח במציאת ורכישת דירה
מאת יניב הס
חיפוש דירה למגורים עבור רובנו איננו תהליך פשוט. להלן מספר דגשים שייקלו על המחפשים לרכוש דירה; ברצוני לשתף ברזי עבודתי וניסיוני כמתווך דירות: כיצד לסנן נכסים, לנהל את העזרה המקצועית, לארגן את התקציב, לאפשר מו"מ יעיל ולהגיע אל הנחלה. בהצלחה. יניב הס - יניב תוצאות.
הובלות ועצות
מאת צמרת הובלות
הובלת דירה או עסק הוא תהליך לא קל בהחלט, הרעיון של העברת העסק או
במקרה של הובלת דירה את כל רכושנו לדירה חדשה עם כל הסיבוכים
האפשריים שאנו יכולים בדמיוננו העשיר לחשוב עליהם מספיקים כדי להרתיע
רבים מא
תיווך , מקצוע רציני ומכובד או זירת גלדיאטורים
מאת אינטרלוק תיווך רמת פולג
תיווך מקצוע רציני, מאמר אודות תחום תיווך נדלן ונכסים בישראל נע=כתב על ידי שושי שפיצר תיווך אינטרלוק רמת פולג נתניה
מקלחונים
מאת מיכאל פרי
מקלחונים
מקלחונים הם אביזרי הרחצה המודרניים שלנו. את עניין ההנאה שברחצה והאומנות שבה החלו היוונים הקדמונים. כבר במאה החמישית לפני הספירה יש לציין נבנו ביוון העתיקה מספר מרחצאות עם מתקנים שונים המזכירים את המקלחות של ימינו אנו. את המקלחות הללו אנו מוצאים כיום בממצאים ארכיאולוגיים בצורת ציורי מקלחות על כדים מאותה תקופה עתיקה. הרומאים באו ועשו חידושים בתחום הרחצה.
פסיפסים
מאת מיכאל פרי
פסיפסים
מוצרי פסיפסים הם מין תצריף שלם של חיינו. עד עכשיו הכל לא בסדר" ,הכריז בשנת 1973 אהרון וילדבסקי ,איש מדעי החברה הנודע, בקשר לתהליכי התכנון המשוכללים פסיפסים שהונהגו במגזר הציבורי על ידי רוברט מקנמרה שכיהן בזמנו כשר ההגנה של ארה"ב.
דירות למכירה בתל אביב
מאת אורן שץ
דירות למכירה בתל אביב הן אחד המצרכים המבוקשים ביותר בשוק הנדל"ן הישראלי. מהפכת הנדל"ן שעברה על העיר בשנים האחרונות שינתה את שוק הדירות בתל אביב מן הקצה אל הקצה. גם העולם של דירות להשכרה בתל אביב עבר טלטלה חזקה בשנים אלו ובשנים האחרונות למצוא דירה להשכרה בתל אביב הייתה משימה כמעט בלתי אפשרית.
דירה מקבלן או דירה משומשת ?
מאת אורן שץ
פרשת חברת "חפציבה" שהתפוצצה ברעש תקשורתי גדול בשנת 2007, לצד ריבית השפל על המשכנתאות והקיפאון בשוק הנדל"ן הישראלי על רקע המיתון, הציפו מחדש את השאלה האם לקנות דירה מקבלן או דירה משומשת.
מכירת נכסים
מאת אניה גול
מכירת נכסים בשוק הפרטי - כיצד האדם הפרטי יכולה למכור נכס במהירות וביעילות.
משרדי תיווך נועדו להקל עליך הלקוח.
מאת אלון דהאן
כאדם פרטי עם הרבה עיסוקים ומעט שעות פנאי לחיטוט רגליים אחר הדירה הנחשקת, משרדי תיווך שבמאגריהם מאות דירות, יוכלו לעזור לך בקלות.
דירות למכירה בתל אביב
מאת אלון דהאן
דירות למכירה בתל אביב הינן יקרות מאוד יחסית להרבה אזורים אחרים בארץ. לגור בתל אביב, במרכז
העניינים, נחשב ללוקסוס שלא רבים יכולים להרשות לעצמם. להתעורר כל בוקר בעורק הראשי הפועם
היתרון שיש בשירותי מתווכים בתל אביב
מאת אלון דהאן
כאשר אתם מחפשים לקנות דירה בתל אביב, מתווכים בתל אביב, יוכלו לעזור לכם רבות ולהיות לכם לעזר רב. וזאת למה?
האם דירות קטנות כדאיות להשקעה גם בקריות?!
מאת אריה ניר
עם התגברות זליגתם של משקיעים מאפיקי הבורסה והחסכונות בבנקים אל אפיק הנדל"ן, הגיעה העדנה גם לאזור הקריות שליד חיפה: אמנם התשואה כאן עדיין "סולידית" אולי בהשוואה לאזורים אחרים בארץ, אך בכ"ז רווח שנתי שבין 8.8% - 5.0% בגין השכרת דירות (במיוחד אלו הקטנות 1-2ח') הינו כדאי יותר מן הבורסה המקרטעת ומן החסכון בבנקים שרווחיו "שואפים לאפס".
דירות להשכרה בתל אביב
מאת אלון דהאן
מצב שוק דירות בתל אביב בעיקר אלו להשכרה הוא בכי רע.
