מאמרים על: בתים משותפים 

רכוש משותף של דיריים בבית משותף
מאת עפר שחל
שטחי חנייה, הגג, הגינה, ואפילו עליית הגג, הם רכושם המשותף של כל הדיירים. השותפות הזו מזמנת הרבה חיכוכים ומלחמה של קביעת עובדות בשטח. כדאי להכיר את הזכויות שלך?

מעלית שבת
מאת עפר שחל
ההסדר קובע כך: בבית משותף שבו מותקנת יותר ממעלית אחת ובאחת המעליות הותקן מנגנון פיקוד שבת, רשאי כל בעל דירה לדרוש כי המעלית שבה הותקן המנגנון תופעל כמעלית שבת?

חידושים בעניין התקנת מעלית בבית משותף
מאת עפר שחל
בימים אלה עברה בקריאה טרומית בכנסת הצעת חוק של חה"כ רשף חן שנועדה להסדיר נושא שאנו נתקלים בו שוב ושוב באתר ובפורומים בעניין תשלומים בגין התקנת מעלית וזכויות השימוש בה?

סוף עידן הדייר הסרבן
מאת עפר שחל
חוק פינוי-בינוי קובע, בתמצית, כי סירוב בלתי סביר מצד מיעוט קטן (עד 20%) בבית משותף, לעיסקת פינוי-בינוי חושפת את המיעוט לתביעה נזיקית מצד רוב הדיירים שתמכו בעיסקה ואיבדו אותה כתוצאה מעמדת המיעוט?

בתים משותפים
מאת עפר שחל
כיצד בוחרים ועד בית וכיצד מפטרים אותו? כיצד מזמנים לאסיפה דחופה את כל הדיירים ומה קורה אם רק דיירים בודדים טורחים להגיע? מה עושים לדייר המסרב לאפשר לוועד לתקן בעיית רטיבות שמקורה בדירתו?...

מעלית בבית משותף
מאת עפר שחל
מבחינה לא משפטית אלא טכנית בלבד, הרי שהתקנת מעלית היא כיום כמעט עניין של מה בכך: יאמר לך כל קבלן שעוסק בתחום, שאין כמעט בית שלא ניתן להקים בו מעלית. הפתרונות הטכניים ויכולת הביצוע השתכללו כל כך בשנים האחרונות?

<< לדף הקודם  לדף הבא >>