מאמרים על: נדלן 

מהי הדרך הנכונה להעריך ולקבוע את מחיר הדירה שברצונכם לרכוש?
מאת בועז אוופק
איך קובעים את מחיר הדירה שאותה רוצים למכור? כיצד יודעים מהם מחירי הסגירה האמיתיים של עסקאות שבוצעו באזור הדירה?

קניית דירה יד שנייה - מה חשוב לבדוק?
מאת בועז אוופק
החלטתם לרכוש דירה יד שנייה וכעת יש לבחון את התאמת הדירה לצרכים שלכם. מהן הבדיקות שיש לעשות בדירה ומחוצה לה לפני רכישתה? מה חייבים לדעת לפני שקונים דירה מיד שנייה ועל אילו בדיקות, אסור לוותר.

בחירת חברת ניהול נכסים
מאת amit mane
החלטתם לשכור חברת ניהול נכסים, שתוריד מכם את העול הכרוך בניהול דירה להשקעה שרכשתם, ותעניק לכם פנאי ושקט נפשי?

ריכזנו עבורכם מספר טיפים להצלחה בבחירת חברת ניהול נכסים.

דירת פאר - האם החלום הניתן להגשמה ?
מאת יוסף ויזל
האם ניתן למצוא דירת פאר גם במחירים בהם יכולה לעמוד משפחה צעירה ? בניגוד לתל אביב שם המחירים מגיעים ל 50,000 שקל למ"ר באזור הצפון לדוגמה ניתן למצוא דירות פאר בחצי מחיר.

לשם מה יש צורך במחשבון קניית דירה?
מאת בועז אוופק
מהו באמת המחיר של דירה יש שנייה? מהן התוספות והתשלומים הנלווים אותם חייב כל רוכש דירה לקחת בחשבון לפני חתימה על הסכם רכישה?

בדרך למרפסת עוצרים לרגע לחשוב
מאת גידי רבינוביץ
יתרונות הפינוי בינוי במסגרת תמ"א 38/2- מה ההבדלים בין סוגי תמ"א 38 השונים ואיזו תקנה משלושת התקנות הקיימות מומלץ ליישם בבניין מגוריכם?

האם שוק הנדלן מתייצב ?
מאת שי שרבי
בשנים האחרונות ידע שוק הנדל"ן תנודות רבות ולאחר שנים רבות של מצב יציב החלו המחירים לעלות באופן דרמטי. עבור חלק מהיזמים עליות המחירים הביאו לרווחים נאים, אך עבור רוכשי הדירות עליות המחירים היו מצב שליל

כפר סבא מהווה כיום יעד איכותי להשקעה בנדלן
מאת יוחנן רענן
משקיע פוטנציאלי מחפש בנכס להשקעה עליית ערך (או לפחות שמירת ערך) ותשואה סבירה. את אלה יודעים להציע הנכסים להשקעה בכפר סבא.
בחינת מכלול הפרמטרים של "נכס להשקעה" מראה שבהחלט הפוטנציאל בעיר - גבוה.

אחזקת מבנים - מגוון שירותים מתקדמים
מאת שני זלצר
כל נכס: בניין מגורים, שטחים מסחריים המיועדים לעסקים ולמסחר, מבני ציבור ותעשייה וכן מוסדות ציבור וממשל - מחייב אחזקה שוטפת ושירותי ניהול הכוללים תחומי אחריות שונים. אדם פרטי או חברה שמחזיקים בנכס, מן ה

תמא 38 וקבוצות רכישה - איך גם אתה יכול לקנות דירה בזול
מאת אייל שטרנברג
כיצד ניתן, כמו בקבוצת רכישה, לרכוש דירה בזול בפרוייקט של תמ"א 38

אמידת ערכן של קרקעות לא-סחירות בישראל
מאת פאר טוב-עם
מידי פעם מפרסמים משרדי הממשלה מכרזים לפרויקטים ציבוריים עתירי קרקע, המיועדים להקמה על קרקעות לא-סחירות. ישנו קושי בתמחור ערכן הכלכלי של קרקעות אלו.

מדוע כדאי לשכור חברות ניהול נכסים ?
מאת amit mane
בעלי דירות באירופה ובארה"ב שוכרים את שירותיהן של חברות ניהול נכסים.

מדוע כדאי לכם, בעלי דירות בישראל, להצטרף לעמיתיכם בחו"ל, ולשכור חברה לניהול נכסיכם?

השכרת דירה במחיר מקסימאלי
מאת amit mane
במאמר שלהלן ריכזנו עבורכם מספר טיפים להשכרת דירה במחיר מקסימאלי.

בית פרטי בזכרון יעקב- לחיות בסביבה פסטורלית באיכות חיים גבוהה במרחק נסיעה של חצי שעה בלבד מלב הכרך
מאת יוסף ויזל
זכרון יעקב- לחיות באווירה פסטורלית ובאיכות חיים גבוהה במרחק 40 דקות נסיעה מתל אביב

יעוץ אדריכלי - שיתוף פעולה בין אדריכל למתווך
מאת אורלי ערן
הנכס מתאים, הקונה מהסס - איך יכול יעוץ אדריכלי לעזור? על שיתוף פעולה בין מתווך לאדירכל...

מתעתדים לרכוש נכס בזיכרון- יעקב, עתלית, פרדס-חנה או בנימינה?
מאת יוסף ויזל
רגע קט לפני שאתם פותחים במסע חיפוש נמרץ אחר הבית המושלם בפרדס חנה, זיכרון יעקב, עתלית או בנימינה, הרי לכם חשבון פשוט מדוע כדאי שתיעזרו בליוויו של האיש האידיאלי למשימה-איש תיווך הנדל"ן

נדלן באירופה: המדריך למשקיע המתחיל
מאת עדי ארזי
יוקר השוק הישראלי והקרבה לאירופה, הפכו את שוק הנדל"ן במדינות אירופאיות רבות לאטרקטיבי עבור המשקיע הישראלי. המאמר מציג את המדריך להשקעה הראשונה - משלב מציאת הנכס ועד ההוצאות הנלוות שיש לקחת בחשבון.

נקודות בקרה לפני רכישת דירה מקבלן
מאת שי שרבי
כל מי שמחפש דירה למכירה, חייב לשקול גם את האופציה של חיפוש דירות מקבלן. ומהם בעצם דירות מקבלן? אלה הן דירות אותן קונים ישירות מהקבלן או מחברת הבניה, ולכן הן לעיתים זולות יותר, למרות שהן חדשות. גם מיקי

הטריקים והשטיקים מאחורי מכירת נדלן בארהב
מאת עמית דן
יש לא מעט חברות המשווקות נדל"ן בחו"ל שפועלות תוך הטעיית הלקוח.
הפוסט להלן בא להראות מספר טריקים בשימוש אותם חברות.
החשוב מכל, להבין את מהות העסקה!!!

יבנה החדשה - מדוע כדאי היום לרכוש דירה ביבנה
מאת אביבי פסטרנק
העיר יבנה ממוקמת כ 25 דקות מתל אביב, ו 7 דקות מנמל אשדוד וחוף הים, ביבנה חיים כיום 35,000 תושבים יבנה הינה עיר מודרנית ומתקדמת מאוד בכל התחומים.

5 טיפים בהשקעות נדל"ן ומשכנתא
מאת ארנון גולני
רכישת נדל"ן היא דרך טובה ליצור חסכון לפנסיה - עדיף כמובן למצוא דירה במחיר מציאה. אבל, גם אם לא מצאת דירה להשקעה במחיר מציאה, והחלטת לקנות במחיר השוק, עשית על פי רוב עסקה כדאית. זה שימוש חכם במשאב הזמן

איך מוצאים מספר גוש וחלקה של הבית שלך?
מאת אמנון סער
כדי לעשות סדר חילקו את מדינת ישראל לריבועים ריבועים כמו, בערך, לוח דמקה. כל ריבוע כזה נקרא "גוש" ונתנו לו מספר. את ה"גוש" חילקו גם כן לריבועים כמו הלוח הנ"ל וכל ריבוע כזה נקרא "חלקה" וגם לו יש מספר.

בינוי פינוי- פוטנציאל למיליון דירות בחמש שנים תיקון להחלטה 998 של מנהל מקרקעי ישראל - תמריץ אמיתי למימוש עסקאות התחדשות עירונית
מאת יריב בר דיין
בינוי פינוי כפוטנציאל, כלכלי וחברתי, למיליון דירות ב 5 שנים ופתרון אמיתי למצוקת הדיור בישראל.

תמ"א 38 ו"מימון המונים" - כיצד יכול כל אחד להרוויח ממהפכת התמ"א!
מאת אייל שטרנברג
מימון המונים אפשרי גם בפרוייקטים של תמ"א 38

קווים לדמותו של מוכר/רוכש דירה ישראלי מן הישוב
מאת אמנון סער
במהלך פעילותי כיועץ נדל"ן למדתי להכיר את המאפיינים הבולטים של מוכר/רוכש הדירה הישראלי...

כמה משלמים מס רכישה?
מאת אמנון סער
קצת אחרי שאנחנו יוצאים אל החיים מתלווה אלינו, מבלי לשאול אותנו, רשות המיסים. זוהי מהדורה מוגדלת של "האח הגדול", אלא שבניגוד לתוכנית הטלביזיה, הפעם מדובר בריאלטי אמיתי ונשכני. היא מנכה לנו מס מכל שקל

רגע אחרי הסערה: צרור עצות לאיטום הבית.
מאת אמנון סער
המקור העיקרי לחדירת מי גשמים הוא הגג. לפיכך, יש להערך היטב לפני בוא הגשמים על מנת לטפל בו כמו שצריך.

משרדים להשכרה - איך לבחור משרד ונדלן עסקי
מאת נתם נדלן
כיצד ניגשים לתחום של משרדים להשכרה? כיצד מתחילים לחפש? אילו שאלות אנחנו צריכים לשאול את עצמנו כשמגדירים את הצרכים העסקיים? כיצד מתאימים את המבנה המושלם?

טעויות נפוצות של מארגני תמא 38
מאת עוזי שוחט
המאמר עוסק בשלבים הדרושים לצורך הוצאתה לפועל של עסקת תמ"א 38וכיצד להימנע מטעויות נפוצות שעושים דיירים המעוניינים לקדם עסקת תמא 38 בבניין שבו מצויה דירתם

משרדים להשכרה באמצעות לוח נדלן מסחרי
מאת נתם נדלן
מגוון חברות ועסקים מחפשים לעצמם משרדים להשכרה בחלקיה השונים של הארץ ואפילו לשלוחות בחו"ל, אך מתקשים במציאת הנכס המתאים.

<< לדף הקודם   לדף הבא >>