מאמרים על: נדלן
דירה לפי שעה או בית מלון ?
מאת הילה יוסיפוביץ
הטרנד החדש בכל הנושא של לינה בעיר תל אביב, השכרת דירה לפי שעה או חדרים לפי שעה בתל אביב בדירה יפה ובאווירה רומנטית בלב ליבה של העיר התוססת ביותר בישראל ובמקומות הפסטורליים והרומנטיים ביותר שקיימים.
משכנתא בארהב שאלות ותשובות חלק א
מאת דני טימור
מאמר זה נדון בכלי המימון הפשוט ביותר לרכישת נכס ? המשכנתא, מכיוון שבכל שיחה או פגישה שנייה אנו נדרשים לענות על השאלות בחרתי בפורמט של שאלות ותשובות הברור ונהיר לכל:
משרדים להשכרה - גודל ומחיר ומה שביניהם
מאת שוקי בר
מאמר זה עוסק בקשר שבין מיקום גודל ומחיר משרדים להשכרה
שכונת ביצרון רמת ישראל
מאת רונן שמש
עוד שהייתי צעיר האמנתי בפוטנציאל הטמון בשכונה,והאמנתי שהשכונה תשתנה מכל הפשע הסובב אותה!!!
נדלן באמריקה - חשיבות בדק מבנים
מאת דני טימור
אחת השאלות המטרידות ביותר את המשקיע בנדלן בחו"ל היא שאלת החתול בשק.
הדרך הטובה ביותר להתמודדות עם חששות אלו היא להזים אותן ולכך אנו מכירים שתי דרכים מצוינות:1)ביקור פיסי של מנהל הנכסים 2) בדק מבנים.
נדלן באטלנטה האפשרות הטובה ביותר בארץ האפשרויות הבלתי מוגבלות
מאת דני טימור
למה אטלנטה למה
לא אחת אני נתקל בשאלה מדוע כולם נוהרים לאטלנטה ?
מה עושה את אטלנטה אטרקציה נדלנית למשקיע הישראלי?
מדוע התשואות כל כך גבוהות?
הבעיות שמסתירים מכם בהשקעות נדלן
מאת משה אייל
כאחד שמעורה מאוד בעולם העסקים בישראל ומוביל קבוצה מובילה בתחומים עסקיים רציתי לשתף אתכם בכמה בלופים שמוכרים לכולכם בהשקעות נדל"ן.
הבעיות שמסתירים מכם בהשקעות נדלן
מאת משה אייל
כאחד שמעורה מאוד בעולם העסקים בישראל ומוביל קבוצה מובילה בתחומים עסקיים רציתי לשתף אתכם בכמה בלופים שמוכרים לכולכם בהשקעות נדל"ן.
תוכנות נדלן למצוינות ורווחים גבוהים
מאת מיכאלה זיסמן
הנה כל מה שצריך לדעת על תוכנות נדלן ועל היכולות שלהן, ואיך הן יכולות להוביל את חברות הנדלן לעבר מצוינות ולהגדיל להן את הרווחים- כל היתרונות בממשק אחד פשוט.
המדריך השלם לרכישת דירה בניו יורק: פרק 2: דירת קונדו (Condo) מול דירת קו אופ (Co-Op)
מאת צ'ארלס גלטר
קונדומיניום אפרטמנט "קונדו" (Condominium Apartment) מול קואופרטיב אפרטמנטס "קו-אופ" (co-operative buildings)- איזה נכס עדיף למשקיע ישראלי ומדוע?
סקירה של שוק הנדלן בבולגריה 2011 - 2012
מאת ברברה פז
הבשורה החיובית שמגיעה משוק הנדל"ן הבולגרי בשנת 2011 היא הגידול במספר העסקאות ושיעורי ריבית נמוכים על משכנתאות. לגבי 2012, נראה שהשוק ינוע על רקע חוסר הביטחון הנובע ממשבר החוב ועתידה הכללי של אירופה.
נדלן בתיק ההשקעות
מאת יהודה שלו
מהם היתרונות והחסרונות של מרכיב הנדל"ן אחד מרכיבי תיק ההשקעות?
נדלן באמריקה - האם מתנהלת בשוק זה תחרות משוכללת
מאת דני טימור
במאמר זה נבחן עד כמה קרוב שוק הנדל"ן באמריקה לשוק בתחרות משוכללת ומדוע מצב זה הופך שוק זה לאטרקטיבי במיוחד למשקיע הישראלי
מי מפחד משיפוץ
מאת נחום רוזנשיין
רק אומרים את המילה "שיפוץ" וכבר הניצוץ בעיניים כבה, התקווה מתחלפת בחשש ומתחילים לתכנן את אסטרטגיית הנסיגה - איך אני יוצא מהפגישה מבלי לאבד את כבודי.
מושבים בשרון: ליהנות מכל העולמות
מאת אפרת אביב
אזור השרון הוא אחד האזורים בארץ אשר "רוקדים על כל החתונות": מושבים בשרון נהנים מאיכות חיים גבוהה - אוויר איכותי, שטחים חקלאיים ירוקים נרחבים, ואווירה פסטורלי ורגועה ותשתיות נהדרות.
מושבים בשרון: סקירה קצרה
מאת אפרת אביב
במאמר זה נערוך סקירה קצרה על מושבים בשרון - מקומות מגורים, מקומות בילוי, כבישים קרבה למקומות מרכזיים ועוד . כדאי לקרוא אם שוקלים מעבר לאזור השרון.
מושבים שרון: הירוק הלא רחוק
מאת אפרת אביב
מושבים בשרון הינם פופולאריים כבחירת אזור מגורים בקרב זוגות צעירים. זוגות צעירים שרוצים להתרחק מהרעש וההמולה של המרכז מוצאים עצמם לא אחת עוזבים את תל אביב הרצלייה או רמת גן ועוברים לאזורים ירוקים יותר.
מדריך לרכישת דירה - חדשות שוק הנדלן
מאת צביקה דורון
האם התוכנית להפיכת התחנה המרכזית החדשה בתל אביב, תוך כעשור, לאזור של מגורים, מלונאות ומסחר תקפיץ את מחירי הדירות הישנות באזור ?
קניית דירה יד שנייה - כל מה שצריך לדעת
מאת יוסי פרי
חיפשתם לרכוש דירה מיד שנייה ונדמה כי מצאתם את מבוקשכם, לפחות כך נדמה לכם. אבל אתם שניים ואולי יותר (ילדים) והיתרונות של הדירה בעיני האחד עלולים להיות החסרונות בעיני האחר. איך מגשרים על הפער הזה
המדריך השלם לרכישת נכס (דירה) בניו יורק
מאת צ'ארלס גלטר
המדריך השלם לרכישת נכס (דירה) בניו יורק
היבטי מיסוי בעסקאות קומבינציה
מאת אילנית ציבין
עסקת קומבינציה מכונה גם עסקת אחוזים והיא בעצם עסקה המקובלת מאוד בשוק הנדל"ן. בתחום עסקאות הקומבינציה יש להבחין בין מס' מצבים או מס' סוגים של עסקאות.
השקעה בנדלן
מאת רונן בלקין
מעטים הם אפיקי ההשקעה הבטוחים כמו השקעה בנדל"ן. כאשר השקעה בנדל"ן נעשית באופן מחושב ונכון היא יכולה להניב רווח נאה מאוד למשקיע בטווח הקצר או בטווח הארוך, תלוי באופי ההשקעה.
בתי יוקרה בהרצלייה פיתוח
מאת Neot Shiran
לצד עליית קרנם של המושבים, בתי יוקרה בכפר, נחלות רבות ממדים, בתי יוקרה על משקים למכירה, בתי יוקרה במגדלי הפאר, ממשיכה שכונת הרצלייה פיתוח, השכונה הותיקה של עיר החוף הרצלייה, לשמור על צביונה.
תמא 38- הדרך היעילה להשבחת נכסים
מאת רמי חדד
תמ"א 38 הינה הזדמנות נהדרת לשיפור מיגון סביבת הדיור שלכם, לצד ביצוע השבחת הנכס. תוכנית זו, או כפי שהיא מכונה בהרחבה, תוכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידת אדמה.
בלעדיות לסוכן נדלן
מאת Yiffat Shtibel
מאמר זה עוסק בשאלה האם נתינת בלעדיות לסוכן נדל"ן משתלמת וכדאית? חסרונות ויתרונות.
איך אנשים מחליטים על מחיר הדירה ?
מאת אורן מזרחי
לאחר שנים רבות שאני נמצא בפגישות עם מוכרים אני כל פעם נדהם מהדרך בה נקבעים המחירים ע?י המוכרים .
איזהו חכם ? היודע את מקומו (פרקי אבות)
מאת אורן מזרחי
לפני מספר חודשים התרחש במשרדינו סיפור שהיום אני קורא לו הזוי .הגיע אלינו למשרד זוג כבן 40 שחיפשו לעצמם בית לגור ,כדרכינו בקודש עשינו איתם איתור צרכים ויצאנו לתהליך ראיית הדירות...
אמא
מאת אורן מזרחי
הסיפור הבא התחיל בשיחת טלפון ,בצד השני הייתה אישה שהזדהתה כטובה היא שאלה אם אפשר להיפגש בנוגע למכירה וקנייה של דירה כאשר היא כרגע לא רוצה לשתף פרטים רק בפגישת היכרות .ואכן קבענו למחרת...
על דילמות ופתרונות
מאת אורן מזרחי
בס"ד
על דילמות ופתרונות
לקוחות רבים פונים לקבלת ייעוץ נדל"ני במשרדנו בסוגיות שונות ומגוונות.
השבוע אשתף אתכם בסוגיה מוכרת, שאולי חלקכם יזדהו עמה באופן אישי.
נדלן בארהב שאלת מיליון הדולר
מאת אופיר רודן
למה לנו הישראלים יתרון גדול ברכישת נדל"ן בארה"ב לעומת האמריקאי?
מדוע הקושי בקבלת מימון בנקאי לתושבי חוץ פועל דווקא לטובתנו? תשובות בפנים...
