מאמרים על: נדלן 

ממה להזהר ברכישת בתים בארהב - מאמר מס' 1
מאת שמעון דוד
מי שמבטיח לכם תשואה קבועה לפרק של מספר שנים מאד שהוא מוכר נכסים ב"שכונות רפאים". בית לא משופץ, לא מושכר והתשלום החדשי כביכול שתקבלו יוצא בעצם מהסכום המקורי ששילמתם בעת הרכישה

השקעות נדלן בארהב ארבעה דרכים להגדלת התשואה
מאת רפי מזרחי
האם ניסיתם את מזלכם בהשקעות מט"ח, אג"ח ומניות אך ללא הועיל? האם אתם אובדי עצות היכן להשקיע את כספכם? ובכן שיקלו השקעות נדל"ן בארה"ב!

איך להסתדר בג'ונגל שנקרא שוק הדירות בהרצליה
מאת אלי ימין
שוק הנדל"ן בהרצליה רותח וגועש, ויש הרבה מאד דירות ובתים המוצעים למכירה. איך תדעו לבחור את הדירה טובה ביותר עבורכם?

אודות עיר ימים נתניה
מאת דורון כץ
שכונת עיר ימים נתניה ממוקמת בדרום נתניה נחשבת אטרקטיבית ונחשקת בזכות מיקומה בין שמורות הטבע שמורת האירוסים ושמורת נחל פולג כשבניהם חוף ים טבעי ומדהים חוף פולג.

אודות רמת פולג נתניה
מאת דורון כץ
במרכז הארץ בדרום נתניה עשרים דקות מתל אביב נמצאת שכונה קטנה ומדהימה בין שתי שמורות טבע שמורת אירוס הארגמן ושמורת נחל פולג ובינהם חוף ים מדהים חוף פולג.

נדלן בקיסריה
מאת עמי חורי
בהסתכלות לטווח ארוך, מבחינה היסטורית הוכח ברציפות כי נדל"ן מהווה אפיק השקעה מאוד משתלם, מבחינות רבות. אולם כדי שההשקעה תחזיר את עצמה, כדאי להפעיל שיקול דעת ולחשוב מה תהיה קנייה חכמה.

מהן הטעויות הנפוצות בעת מכירת בית?
מאת שרית שחם
מהן הטעויות הנפוצות בעת מכירת בית?

נדלן בארהב - מנוף לרווחה כלכלית
מאת יריב גולן
מי לא חולם להגיע חופש כלכלי, מי לא חשב איך זה יהיה ביום שבו הכסף יהיה דבר שולי, דבר שיש הרבה ממנו ובשפע. נוכל לקום בבוקר ובכל יום מחדש לעשות משהו אחר בלי חשבון.

הדרך לחסוך הרבה כסף ברכישת דירה
מאת אדי סטון
במאמר זה תיחשפו לדרך שבה תוכלו לחסוך הרבה מאוד כסף וגם ליהנות מסביבה ושכנים טובים. קבלו בבקשה את קבוצת הרכישה- הדרך הטובה והיעילה ביותר לרכישת דירה במחיר מוזל. מוזמנים לקרוא

השקעה חכמה נושאת תשואה- אפשר גם בנדלן
מאת אדי סטון
בעידן של טלטלות בשוק הנדל"ן ונפילתו של חוק מע"מ 0 עבור זוגות צעירים, השקעה בתחום הנדלן נראית רחוקה מלהיות משתלמת. האמנם?!
מאמר זה חושף כיצד ניתן לבצע השקעה חכמה נושאת תשואה גם בנדלן.

האם יעלו מחירי הנדלן בישראל ב 2015
מאת בעז ויטמן
במאמר זה אני כותב מה גורם לעליית מחירי הנדל"ן בישראל,
ומדוע מגמת עליית המחירים תימשך גם בשנה הקרובה ובשנה שאחריה.

דירות חדר ושני חדרים אאוט - דירות גדולות אין
מאת חני איגלניק
אחת המגמות הבולטות המאפיינות את שוק הנדל"ן בישראל בשנים האחרונות היא עליית קרנן של הדירות הגדולות, והתמעטותן המשמעותית של הדירות הקטנות, שאט אט פשוט נעלמות מהנוף, ובפרט במרכז הארץ ובאזורי הביקוש העיקר

השקעות נדלן - מאיפה ואיך להתחיל?
מאת חני איגלניק
כמעט כולנו מודעים ליתרונות הרבים של השקעה בנדל"ן ולכדאיות הרבה של אפיק זה, ובהתאם רבים מאיתנו, אלה שיש להם כסף פנוי ומחפשים דרך לנצל אותו בחוכמה, רוצים להשקיע בנדל"ן - רוצים, אבל לא תמיד יודעים איך.

מגמות והתפתחויות בתחום קרקעות להשקעה
מאת שי זיסמן
כבר לא מעט שנים שניתן למצוא ציבור רחב שמרוויח היטב בזכות השקעות בנדל"ן. תהיה זו טעות להניח שכל המשקיעים בתחום זה הם אנשי עסקים אמידים, יזמי נדל"ן מפולפלים ומנוסים או קבלנים גדולים וידועי שם.

השקעות בנדלן שיווק קרקעות, עידן חדש בפתח
מאת שי זיסמן
את הציבור הישראלי ניתן לחלק בהקשר של השקעות בנדל"ן לשני חלקים (לא בהכרח שווים). מצד אחד, יש את אלה שסבורים שכדי לבצע השקעה מסוג זה נדרש הון עצמי משמעותי, תעוזה יוצאת דופן או אילו שהם כישורים מסתוריים

אם אפשר לתפוס שלוש ציפורים אז למה לא ארבע?
מאת אמנון סער
לפני כעשר שנים עלתה המסקנה שמדינת ישראל, למרות הצרות שמסביב צפוייה לחוות רעידת אדמה אימתנית. לא כמו "היציאה" של שולה זקן על אולמרט, משהו מסוג שעוד לא נראה כאן שעתיד לפרק לנו את הבניינים כאילו היו עשוי

בחירת הסביבה בעת רכישת דירות חדשות בקריות
מאת חני ברטה
עבדתם קשה, שבלתם חסכונות ויגעתם עד לרגע של רכישת דירה חדשות? בואו לשמוע את השיקולים החשובים בבחירת דירות חדשות בקריות מעבר לאיכות הבית, השפעת הסביבה והאוכלוסייה הקיימת, בדיקת מערכות חינוך קרובות ודרכי

מדוע לקונה כדאי לשלם למתווך דירות עמלה מלאה של 2 אחוז?
מאת בעז ויטמן
מדוע קונים שפוגעים בעמלת התיווך של המתווך טועים?

איך מחשבים תשואה בהשקעה בדירה?
מאת אמנון סער
השקעה טובה הינה זו המבטיחה החזר מהיר של הכסף הראשוני המושקע ולאחריו קצירת רווח. בנדל"ן הפוטנציאל לכך גבוה.

תיווך דירות: איך מתחילים?
מאת אמנון סער
העיסוק בתיווך דירות נראה פשוט אך אינו כזה. המקצוע דורש מהמועמד הפוטנציאלי שלל כישורים שאת רובם ניתן ללמוד אולם, עוד לפני כן, עליו להכיר היטב את...... עצמו.

סיפור של מוכר נכס טיפוסי להצדקת מחיר מופקע
מאת בעז ויטמן
במהלך שנותי כמתווך נדל"ן , שמעתי לא מעט סיפורים לשאלה "כיצד תמחרתם את הנכס"? במאמר זה אבי מספר דוגמאות מציחקות.

האם יש בועת נדלן ב 2014 ? כן ולא
מאת ארנון גולני
לפני שנתיים כתבתי כאן שיש בועת נדל"ן. זה היה נכון. וגם לא נכון בו זמנית. והדבר המצחיק ביותר, שאני רכשתי נדל"ן בתקופה זו.
אז איפה מסתתרת האמת? כמו בסדרה X-FILE, איפשהו באמצע. כן ולא.

כיצד לבחור חברה המתמחה בהשקעות בנדלן
מאת איציק מזרחי
מעוניינים לגוון את תיק השקעותיכם במסגרת השקעות בעלות תשואה גבוהה בענף הנדל"ן? בשורות הבאות ריכזנו עבורכם מספר טיפים ועצות לבחירת אחת מהחברות המתמחות בהשקעות בנדל"ן.

מה עוד יכול לערער את מחירי הדירות
מאת גיא חזן
ככל שריבית בנק ישראל הלכה וירדה כך ירדה הריבית על הלוואת לדיור וכך הלכה וצמחה לה קהילת הנדל"ן הישראלית. המוני בית ישראל קונים קירות מכל הבא ליד לצורכי השקעה - דירות שהולכות לשוק השכירויות.

האם כדאי להשקיע בנדלן מסחרי בארהב?
מאת לירן מלול
רוצים להשקיע בנדלן מסחרי? תבדקו טוב אם השקעות נדלן מסחרי בחו"ל מתאימות לכם.

גרמניה - מקום טוב להשקעות נדלן
מאת אורית אור
סוכני נדל"ן בברלין מערכים כי באחת מכל 10 עסקאות בהן נמכרים נכסי נדל"ן בעיר למשקיעים זרים מדובר במשקיעים ישראלים. ישנן סיבות טובות להיקף כזה של רכישות נכסים בברלין על ידי ישראלים

מחפש דירה או נכס נדלן להשקעה בחול? ברצלונה זה המקום בשבילך
מאת גיא אילון
ברצלונה היא היעד החדש של משקיע הנדלן המניב. עם הזדמנויות בשוק של החל מ-100,000 יורו, ניתן לרכוש דירה באיזורי הפריים, קרוב לים ולכל המרכזים התיירותיים.

השקעה בנדלן ארהב לעומת ישראל
מאת שמעון דוד
בישראל התשואה לשכירות כ 1/3 מזו שבארה"ב. מחירי הדירות בארה"ב בעליה מובהקת, בישראל סכנת ירידות. בישראל תקנה דירה ב300,000$ ותקבל שכירות 1000$, בארה"ב תשלם על בית פרטי 100,000$ ותקבל שכירות 1000$ נטו.

אם זה כל כך טוב, מדוע האמריקאים לא קונים את הבתים?
מאת שמעון דוד
אורח החיים של האמריקאי הממוצע...משבר המשכנתאות... והעובדה הפשוטה שמליוני אמריקאים אבדו את בתיהם עקב חוסר יכולת לשלם את המשכנתא, ואילו היו יכולים לקנות או לשלם את המשכנתא לא היו מוותרים על הבית

מדוע כדאי דווקא עכשיו להשקיע בארצות הברית
מאת שמעון דוד
אחרי גל העליות הכמעט פראי של 2013 יש רגיעה ואפילו תיקון משמעותי כלפי מטה. השוק מתאזן ומבצע התאמות למציאות הכלכלית האמיתית של ארה"ב ולא לפאניקה של הבנקים מצד אחד ולא להסתערות הפראית של משקיעים מצד שני

<< לדף הקודם   לדף הבא >>