מאמרים על: מס ערך מוסף 

מכירת מקרקעין על ידי עוסק פטור בפטור מעמ (חלק ג') כיצד להימנע מתשלום מעמ במכירת מקרקעין על ידי עוסק פטור, על אף הוראת סעיף 31(3) לחוק מעמ
מאת דר' אברהם אלתר
ברשימה שלהלן נראה כי מכירת מקרקעין על ידי עוסק פטור, עשויה להכניסו למלכודת מע"מ אשר תביא להטלת מס ערך מוסף על המכירה וזאת על אף שהקרקע נרכשה עובר לחקיקת חוק מע"מ ולא נוכה בגין רכישתה מס תשומות.

פטור לרפרצלציה - נח בשבע שגיאות
מאת דר' אברהם אלתר
נושא חבות מס שבח ומע"מ ברפרצלציה הינה אחד הנושאים המורכבים ביותר, שגם מומחי מס ותיקים נרתעים מלעסוק בו.

מס ערך מוסף בדירות מגורים (ב'): 25 שנה ואופציה
מאת דר' אברהם אלתר
אין דבר כזה תכנון מס אגרסיבי, יש תכנון מס חוקי או בלתי חוקי

מס ערך מוסף בגין הוצאות פיתוח פרוייקט קבלני (א)
מאת דר' אברהם אלתר
הפסיקה העקיבה והחד משמעית אסרה ניכוי מס תשומות בגין פיתוח על קבלנים המפתחים פרוייקט קבלני בעצמם או ע"י תשלום לממ"י או מטעם ממ"י (ראה אזורים, בני בנימין לקרץ). ברשימה זו נציע מספר טיפים, שלפיהם רשויות מע"מ, לפנים משורת הדין, מתירות ניכוי מס תשומות ביחס לפיתוח עצמי (או ע"י ממ"י) של פרוייקט קבלני, על אף האיסור הגורף שישנו, לכאורה, בפסיקה.

ניכוי מס ערך מוסף בבנייה להשכרה (ג'): הדרך אל הפטור
מאת דר' אברהם אלתר
כאשר חברה-בת תשכיר את הדירות, לא יחול חיוב במע"מ על שימוש לצורך עצמי, מאחר והחברה-בת לא בנתה את הבניין, אף לא על דרך עיסקת קומבינציה, אלא קיבלה אותו גמור

חיוב במס ערך מוסף בשל הכנסה רעיונית בהלוואות
מאת דר' אברהם אלתר
חיוב במס ערך מוסף בשל "הכנסה רעיונית" בהלוואות
האם בעלי המניות צריכים לדאוג במקרה של הלוואה לחברה שימחלו על החזרתה

קומבינציה בדרך של הקצאת מניות: היבטי המעמ (ב')
מאת דר' אברהם אלתר
ניתן להוציא מגדר חבות המע"מ נכסים עתירי מע"מ, ל"אזור הפטור" של חברה קולטת חדשה, חברה שאיננה רשומה כעוסק

קומבינציה: שווי הקרקע ושירותי הבנייה ושאלת המעמ (א')
מאת דר' אברהם אלתר
מומלץ לנישומים השונים לבדוק, האם חלוף הזמן הביא לשינוי משמעותי במחיר העיסקה, המביא לכך שכדאי לאמוד אותה מחדש

מכירת קרקע בידי עוסק: שאלת החיוב במס ערך מוסף
מאת דר' אברהם אלתר
בית המשפט העליון: רישום החברה כ"עוסק מורשה" בטעות יסודו, ויש לבחון את סטטוס החברה לפי העובדות בפועל, ולא לפי היותה רשומה כ"עוסק"

מס ערך מוסף על היטלי פיתוח: פתרונות מיסוי
מאת דר' אברהם אלתר
כל יזם שלא קיבל חשבונית מחברה עירונית דוגמת ערים או ממ"י, יכול לדרוש, לאור הילכת העליון, כי תוצא לו חשבונית וכי יושב לו מס תשומות שנכלל בתשלום היטלי פיתוח ששילם לחברה עירונית

מס ערף מוסף בשיעור מלא על שירות שניתן לגבי עשיית הסכם שתושב ישראל צד לו
מאת דר' אברהם אלתר
במאמר אחר כתבנו על פס"ד קסוטו (ע"א 41/96 קסוטו סוכנויות ביטוח נ' מנהל מע"מ). פס"ד זה היווה קרן אור באפילה ששררה בעקבות הצמצום ההדרגתי של תחולת סעיף 30א(5) ע"י חקיקת המשנה ומפסקי הדין הרבים שניתנו בתחום בהן נקבע כי השירותים שנידונו בפסקי דין אלה חייבים במע"מ בשיעור מלא. כעת דומה כי קרן אור זו התפוגגה. לאחרונה, אישרה ועדת הכספים תיקון נוסף לתקנה 12א, במסגרת תקנות מס ערך מוסף (תיקון), התש"ס ? 1999, אשר מהווה "עוקף קסוטו". תיקון זה ייכנס לתוקף בימים הקרובים, לאחר פרסומו ברשומות והוא יחול על הסכמים שייעשו ביום פרסום התקנות או לאחריו.

האם ניתן לפטור פיצויים בגין פגיעה במקרקעין ממס ערך מוסף
מאת דר' אברהם אלתר
סעיף 197(א) לחוק התכנון והבניה קובע מתן פיצויים בגין פגיעה במקרקעין. בפסיקה לענין חוק התכנון והבניה והן בלשון החוק עצמו נקבע, כי פיצויים בגין פגיעה במקרקעין הינם פיצויים שונים מפיצויים בגין הפקעת המקרקעין, כך שבפועל מתקבל פיצוי "דו-שלבי" [ענין בירנבך (ע"א 483/86)].

מס ערך מוסף בהיטלי פיתוח (ב'): פתרון המיסוי
מאת דר' אברהם אלתר
מבחינת מס הכנסה פירושו של דבר, כי על הקבלן לדווח על הכנסה בגובה סכום השרות שייקבע לצרכי מע"מ, ולהתחייב על ההפרש, אם קיים במס הכנסה

סכום בחשבונית שלא צויין אם הוא כולל מס ערך מוסף
מאת דר' אריה ליבוביץ'
סכום בחשבונית שלא צויין אם הוא כולל מע"מ

מס בשיעור אפס במכירת פירות וירקות שלא נעשה בהם עיבוד (סעיף 30(א)(13) לחוק מס ערך מוסף) : מהו עיבוד
מאת דר' אריה ליבוביץ'
מס בשיעור אפס במכירת פירות וירקות שלא נעשה בהם עיבוד (סעיף 30(א)(13) לחוק מע"מ) : מהו עיבוד?

האם חלה חובת תשלום מס ערך מוסף על תשלומי פינוי לדייר מוגן
מאת דר' אריה ליבוביץ'
האם חלה חובת תשלום מע"מ על תשלומי פינוי לדייר מוגן

כיצד לחסוך בהוצאות בעקבות הפחתת המע מ הצפויה
מאת דר' אריה ליבוביץ'
לקראת ירידת המע"מ ב-1/2% בראשון לספטמבר כיצד לחסוך?

חלות במס ערך מוסף בגין חילוט ערבות בנקאית
מאת דר' אריה ליבוביץ'
חלות במע"מ בגין חילוט ערבות בנקאית

מס ערך מוסף על הלוואות לעובדים בעקבות ירידת שיעור מס ערך מוסף
מאת דר' אריה ליבוביץ'
מע"מ על הלוואות לעובדים בעקבות ירידת שיעור המע"מ

חלות מס ערך מוסף על תשלום לחוקר עצמאי, שמשלמת חברה לתועלת הציבור
מאת דר' אריה ליבוביץ'
חלות מע"מ על תשלום לחוקר עצמאי, שמשלמת חברה לתועלת הציבור

תכנון מס: מס ערך מוסף 0 לתושב חוץ גם אחרי תיקון החוק
מאת דר' אריה ליבוביץ'
תכנון מס: מס ערך מוסף 0 לתושב חוץ גם אחרי תיקון החוק?!

עקרון הפיצול במס ערך מוסף: פטור במכירת מקרקעין בידי עוסק - כיצד
מאת דר' אריה ליבוביץ'
עקרון הפיצול במע"מ: פטור במכירת מקרקעין בידי עוסק - כיצד

מס ערך מוסף על פיצוי מכוח סעיף 197 (חלק א) : בין הפקעה למכר
מאת דר' אריה ליבוביץ'
מומלץ, כי מי שעומד לפתחו של הליך פגיעה במקרקעין ידאג להטביע סממנים של הבחנה והבדלה בין הליך זה להליך ההפקעה הקרב ובא

הפחתת שיעור המע''מ - אימתי
מאת ירון אלי
ככלל, שיעור המס החדש יחול על כל עסקה שמועד החיוב במס בגינה (יודגש ? לא מועד הוצאת החשבונית) יהיה לאחר היום הקובע...

הפחתת שיעור מס הערך המוסף החל מ-1 בספטמבר 2005 ל - 16.5 אחוז
מאת יהונתן יופה
ועדת הכספים של הכנסת הביעה את הסכמתה בישיבתה ביום 10 באוגוסט 2005 להצעה להפחית את שיעור מס הערך המוסך מ ? 17% ל _ 16.5%, החל מיום 1 בספטמבר 2005...

<< לדף הקודם  לדף הבא >>