מאמרים על: מיסוי מקרקעין 

הסכסוך במשפחת בירן - האם תכנון לקוי של העברת הנכסים לדור הבא?
מאת דר' אריה ליבוביץ'
בעולם העסקים מקובלת האמירה כי (הדור הראשון בונה, הדור השני מפתח ואילו הדור השלישי הורס).

היבטי מס בהכנת צוואה של תושב חוץ שיש לו יורשים תושבי ישראל
מאת דר' אריה ליבוביץ'
יהודים מבוגרים רבים תושבי מדינות זרות (דוגמת ארה"ב, לונדון ועוד) הינם בעלי משפחה בישראל, כגון בן, בת ואף למעלה מזה.

סכנת הוצאת שומות לחברות שחילקו דיבידנד מתוך גיוסי אגח
מאת דר' אריה ליבוביץ'
פסק הדין בעניין פז גז (8849/01) שניתן לאחרונה על ידי בית המשפט העליון טומן בחובו סכנה להוצאת שומות לעשרות חברות במשק אשר הנפיקו בשנים האחרונות אגרות חוב לציבור.

ניכוי הוצאות מיגון- הטבה לבעלי עסקים ולעוסקים בבית
מאת דר' אריה ליבוביץ'
לדברי עוד אריה ליבוביץ', המתמחה במיסוי ישראלי ובינלאומי, (בישראל קיים סעיף המתיר ניכוי הוצאות מהכנסות כאשר המדובר בנקיטת אמצעים להתגוננות מפני התקפות מן האוויר).

דוחות של נאמנות שיש להגיש
מאת דר' אריה ליבוביץ'
א.ג.י. חשבונאות ויעוץ שואלים: יוצר הנאמנות הינו בלגי תושב חוץ. הנאמנות כוללת: 1 מיליון דולר בבנק בשוויץ וקרקע בישראל בערך של כ - 140,000$. הנהנה הינו שכיר ישראלי בלבד. השאלה: איזה דוחות יש להגיש מ

זה הזמן להסדרי מיסוי
מאת דר' אריה ליבוביץ'
כמו בכל העולם, גם בישראל גביית המיסים סובלת מירידה משמעותית בעקבות המשבר הכלכלי שפקד את העולם. ירידת הגביה מלמדת לא רק על ירידה ברווחים לעסקים הקיימים אלא גם על סגירתם של חלק מן העסקים והפסקת השקעות,

הבחנה בין נאמנות לבין שליחות (חלק ה') - על בסיס הספר נאמנויות ומיסוי נאמנויות
מאת דר' אריה ליבוביץ'
לאור דברינו לעיל, עולה השאלה מהי נאמנות הדירה? מקובל, כי מי שהקים נאמנות (בעיקר על פי הדין הזר) וממשיך לשלוט בה, לדוגמא על ידי קביעת אפשרות להורות לנאמן כיצד לפעול ולשנות ואף לבטל את הנאמנות בכל עת, מ

הבחנה בין נאמנות לבין שליחות (חלק ד') - על בסיס הספר נאמנויות ומיסוי נאמנויות
מאת דר' אריה ליבוביץ'
לבסוף, אף רשויות המס בישראל הכירו בהבחנות בין נאמנות לשליחות כפי ששורטטו על ידי המלומדים ובית המשפט העליון, לעיל. כך עולה מן הדברים שפורסמו במסגרת דו"ח ועדת ישראלי למיסוי נאמנויות שם נקבע בין השאר כדל

הבחנה בין נאמנות לבין שליחות (חלק א) - על בסיס הספר נאמנויות ומיסוי נאמנויות
מאת דר' אריה ליבוביץ'
כפי שאמרנו לעיל במסגרת הדיון בחוק הנאמנות, הרי שחוק הנאמנות הינו חוק מסגרת החל גם על יחסי אמון שונים לרבות יחסי שליחות.

הבחנה בין נאמנות לבין שליחות (חלק ג) - על בסיס הספר נאמנויות ומיסוי נאמנויות
מאת דר' אריה ליבוביץ'
בפסק הדין בעניין וואלס, הייתה המשיבה הבעלים הרשומים של בית, אשר היה שייך בשעתו לסבה. לאחר שנפטר הסב, ניתן צו ירושה לפיו חולקה הבעלות בבית, בחלקים שונים, בין ילדיו, ביניהם גם אביה של המשיבה.

חברות סכנת הוצאת שומות לחברות שחילקו דיבידנד מתוך גיוסי אגח צפויות לקבל שומות מה בעקבות פסק דין של בית המשפט העליון
מאת דר' אריה ליבוביץ'
חברות רבות הנוהגות להנפיק אגחים למימון חלוקת דיבידנדים חשופות לשומות במאות מיליונים כתוצאה מפסק הדין בעניין פז גז שניתן על ידי בית המשפט העליון בסוף בנובמבר.

האם קיימת חובת דיווח על עוד בנאמנות בעסקאות מקרקעין ועל חברות העושות שימוש בנאמנות כחלק מן המבנה הארגוני? - כדאי להתכונן
מאת דר' אריה ליבוביץ'
תיקונים 147 ו-165 לפקודת מס הכנסה (להלן: הפקודה) מסדירים את נושא מיסוי הנאמנויות וחובת הדיווח על נאמנויות.

האם הנחות הסלבס חייבות במס?
מאת דר' אריה ליבוביץ'
בהחלט ייתכן שכפי שעוברים ברשות המיסים על העיתונות הכלכלית ומשם מוצאים מידע בכדי ללמוד על עסקאות שאולי לא דווחו, כראוי, כך יעברו בעתיד על דיווחים של גיא פינס או חדשות הבידור

דובאי - מקלט מס ישן חדש - מעכשיו גם ליהודים לאנשי עסקים יהודים מישראל ומהתפוצות
מאת דר' אריה ליבוביץ'
עוד ליבוביץ, מומחה במיסוי ישראלי ובינלאומי מציין, כי בשנתיים האחרונות הפכה דובאי אטרקטיבית במיוחד עבור אנשי עסקים יהודים, תושבי חוץ, העוסקים בתחום היהלומים ורבים מהם העבירו כספים למערכת הבנקאית בדובאי

חובת הרישום במעמ - דיון רחב בסעיף 52 לחוק מעמ ובתקנות שמכוחו
מאת דר' אריה ליבוביץ'
חובת הרישום לצורכי חוק מעמ הינה אחת החובות (הקדושות)המוטלות על החייב במס ולא ניתן להפריז בחשיבותה. חשיבות חובה זו ניכרה כבר עם חקיקת החוק וקביעת הוראות המעבר.

מועד תשלום המעמ - מה לעשות כאשר המועד מגיע וכסף לתשלום איין?
מאת דר' אריה ליבוביץ'
חייב במס ישלם את המס המגיע לתקופת הדוח, בין על פי הדוח התקופתי ובין על פי הדוח הארעי, עם הגשתם.

הפאונדיישן (Foundation) ישות מעין נאמנותית
מאת דר' אריה ליבוביץ'
לצד מוסד הנאמנות שהתפתח במדינות המשפט המקובל, ואשר לא הוכר במדינות המשפט הקונטיננטלי, התפתחו במדינות אלו האחרונות, מוסדות מקבילים שיש לראות בהם מוסדות (מעין נאמנותיים).

גדעון אהרוני שואל
מאת דר' אריה ליבוביץ'
בעל חנות ליודאיקה בארץ מעוניין לשווק את מרכולתו באמצעות האינטרנט.

על דר אבי אלתר - מילים לזכרו של מי שהיה ראש וראשון למומחי המס בישראל
מאת דר' אריה ליבוביץ'
5 וחצי שנים עבדתי במחיצתו של דר' אבי אלתר, צמוד, צמוד כמו שמעטים זכו. תחילה כטרום מתמחה אח"כ כמתמחה ואח"כ כעו"ד. עברתי עימו את המחלה הנוראית, את הפרטים הקשים ואת הגילוי הנורא כל פעם מחדש ששוב ההשתלה ל

מעמ על הלוואות לחברה או למוסד כספי
מאת דר' אריה ליבוביץ'
רוח אמיתי אלון שואל:
אדם פרטי נותן הלוואה לחברה.
האם ההלוואה הנל חייבת במעמ? האם משתנה התשובה באם ההלוואה הינה למוסד כספי?

מעמ בשעור אפס
מאת דר' אריה ליבוביץ'
שואל:
חברה שבעל המניות שלה הוא בעל מניות בחברה בחול. החברה הישראלית נתנה שרותי ניהול באמצעות המנהל לחברה בחול וקיבלת את התמורה בהעברה בנקאית לארץ.

ניכוי מס תשומות בגין רכישת כבוד ויוקרה
מאת דר' אריה ליבוביץ'
"כולם יודעים טוב מאוד למי יש יותר כבוד" בנוסף כולם גם יודעים שבשביל כבוד צריך לעבוד, להלן נראה כי לא תמיד סבורות רשויות המס ורשויות המשפט כי העבודה שעשית הוסיפה לך כבוד מקצועי, נסביר.

חבות במעמ עסקאות בחול.
מאת דר' אריה ליבוביץ'
ערן חבשוש שואל:
חברה בארץ קונה מוצרים מספק בחול ומוכרת אותם ללקוח בחול מבלי שהמוצרים מגיעים לארץ . המכירה נעשית באמצעות האינטרנט.

ניכוי מס במקור למרצה מחול
מאת דר' אריה ליבוביץ'
האם על פי האמנה עם ארצות הברית צריכים לנכות לה מס במקור?
חשוב לציין שהיא לא הוזמנה כמומחה חוץ ע"י מועצת מגידו.

(תכנון מס) הורשה של דירת מגורים וחלוקת העיזבון (חלק ג')
מאת דר' אריה ליבוביץ'
ברשימות הקודמות הצגנו את הוראות החוק לעניין הליך ההורשה כמו גם הסברנו את הבעיה הקיימת בבואנו לחלק את הירושה בין היורשים השונים ואת תאונות המס העשויות להיווצר.

הונג קונג - היבטי מיסוי על קצה המזלג( חלק ב')
מאת דר' אריה ליבוביץ'
הונג קונג הינה לשעבר מושבה בריטית (עד יולי 1997) אשר והשבה בפועל לשלטונה של סין אלא שעדיין מתקיימת בה פעילות אוטונומית רבה אשר.

הונג קונג - היבטי מיסוי על קצה המזלג (חלק א')
מאת דר' אריה ליבוביץ'
הונג קונג הינה לשעבר מושבה בריטית (עד יולי 1997) אשר והשבה בפועל לשלטונה של סין אלא שעדיין מתקיימת בה פעילות אוטונומית רבה אשר. נהוג לכנות מצב זה כ-"מדינה אחת שתי שיטות". בפועל ממשיכה הונג קונג לקיים

השקעה בנדלן או בדירות על ידי ישראליים בחול (חלק א') - חיוב במס של דמי שכירות
מאת דר' אריה ליבוביץ'
במאמר זה נעסוק בתופעה שהפכה נפוצה במהלך 10 השנים האחרונות במהלכם השקיעו ישראלים רבים את כספם ברכישת נדלן בחול

(תכנון מס)מכירת דירה,מקרקעין בחול שהתקבלו בירושה,מתנה בידי תושב ישראל (חלק א)
מאת דר' אריה ליבוביץ'
בהתאם להוראות פקודת מס הכנסה הרי שתושב ישראל המוכר נכס מקרקעין בחו"ל מתחייב במס בגין מכירה זו

חשבונית מס - חשבונית שחסרה חלק מן הפרטים וחשבונית שהוספו לה פרטים - האם יש לפסול?
מאת דר' אריה ליבוביץ'
חשבונית מס פגומה, החסרה חלק מהפרטים שנקבעו בחוק ובתקנות: כל עוד אין קושי באיתור פרטי העסקה, ניכוי מס התשומות מותר.

<< לדף הקודם   לדף הבא >>