מאמרים על: שמאות מקרקעין 

תפקידו של שמאי מקרקעין
מאת חן כהן
תפקידו של שמאי מקרקעין הוא להעריך שווי של קרקעות ונכסים ועליו להיות בעל ידע משפטי רב לגבי זכויות בניה, תכנון ומיסוי מקרקעין

איך מתבצעת שמאות מקרקעין?
מאת אורן שץ
כאשר מתגלים ליקויים על ידי חברת בדק בית, נוצר לפעמים הצורך להשתמש בהליך משפטי. הליך משפטי כזה מלווה ומצריך חוות דעת הנדסיות אשר מהוות בסיס ראייתי. בדיקות הנדסיות נכונות ומקצועיות יכולות להוות גורם מכריע בפתרון ליקויים שהתגלו בנכס.

מה קורה אם חברת בדק בית מגלה ליקויי בנייה?
מאת אורן שץ
בדיקת דירה מחייבת שירות אמין, מקצועי ומנוסה, אשר תברר עבורך את כל הבדיקות המקיפות: בדיקות הנדסיות, בדק בית ושמאות מקרקעין, בדיקת קרינה, בדיקת רטיבות, בדיקה תרמית וביקורת מבנים. לשם כך, אתם זקוקים לחברה מקצועית ביותר, כדי להבטיח שתיהנו מהנכס ולא תעמדו חלילה בפני ליקויים ותקלות

בדיקת שמאות מקרקעין ואתם שקטים!
מאת max sivan
מאות מקרקעין היא תחום רחב, הכולל בתוכו גם תחום מיסוי מקרקעין על כל היבטיו הרבים והשונים. בין השאר במהלך בדיקת שמאות מקרקעין נבדקים מול הנכס המיסים הנדרשים, כמו היטל השבחה, מס רכישה, מס שבח, דמי הסכמה ועוד

למה צריך בדק בית מקצועי?
מאת אורן שץ
מומחים לבדק בית ושמאות מקרקעין הם מומחים בתחום הנדל"ן אשר משמשים כיועצים לאנשים פרטיים, לאנשי עסקים ולאנשי מקצוע. שמאים בתחום המקרקעין לדוגמא עוברים בחינות רישוי של משרד המשפטים ומשלמים אגרה שנתית וכפופים לבית דין משמעתי של משרד המשפטים והם הגורם החוקי היחיד אשר רשאי להוציא שומות מקרקעין.

מומלץ לבצע בדק בית בכל סוגי הדירות
מאת אורן שץ
כמובן שבדק בית על כל פרטיו תלוי בראש ובראשונה בלקוח שמזמין אותו, אך חשוב שתדעו כי זו בדיקה שלא מסתכמת בהכרח אך ורק בדירה עצמה. לאחר בדיקת רטיבות, ביקורת מבנים ובדיקות נוספות שניגע בהן בהמשך, תוכלו לבקש מהחברה לערוך בדיקת קרינה באזור הדירה ואפילו בדיקה לגבי השכנים העתידיים

ביקורת מבנים ואיתור ליקויי בניה
מאת SEO Neto
אם תשאלו כל מומחה נדל"ן מה הדבר החשוב ביותר שיש להקפיד עליו בעת בדיקת בית, התשובה תהייה כמעט תמיד ליקויי בניה. זוהי למעשה הבעיה הקריטית והסבוכה ביותר בכל מבנה שהוא. כדי לאתר ליקויים כאלו בזמן, יש לבצע ביקורת מבנים מקצועית.

עורך דין מקרקעין רשת הצלה לאחר המשבר הכלכלי
מאת זוהר מורן
כיום עורך דין מקרקעין מהווה רשת הצלה עבור רוכשים שמבקשים למהר ולרכוש קרקע או נכס במחירים נוחים. עורך דין מקרקעין הופך בין לילה לשותף עסקי לכל דבר בעסקה

מהי תשואה עודפת?
מאת יוני לוי
תשואה עודפת היא יתרת התשואה המושגת על תשואת השוק הממוצעת בענף. התשואה הממוצעת בשוק הדירות לשכירות בישראל הוא כ - 5%. תשואה עודפת, אם כן, היא הפער בין התשואה שנשיג לבין תשואת השוק הממוצעת.

בדיקה משפטית ותכנונית בעסקת נדל ן בין מוכר לקונה
מאת יוני לוי
כתיבת המאמר הנוכחי יוצאת מנקודת הנחה כי הפקדת את מירב הבדיקות בידיו האמנות של עורך דינך. אולם, יתכן ותהיה מעוניין לבצע חלק מהבדיקות בעצמך, או לפחות לדעת מהן הבדיקות שיש לבצע טרם חתימת ההסכם. זכור שמדובר בבדיקות חובה ואף ניתן להוסיף עליהן, וכאן לא חל הכלל של "כל המוסיף גורע".

שמאי מקרקעין? לא בשבילנו...
מאת ארז אריה
נכון להיום, כל אדם אשר מעורב באופן כלשהו בתחום הנדל"ן יזדקק לשירותי שמאי מקרקעין - הרי בידי האדם הפשוט המעוניין לערוך עסקת נדל"ן (מכירה, קנייה ועוד) אין את הידע והניסיון הדרושים לשם הערכת מחירי קרקעות

שמאי מקרקעין - מספר עובדות שחשוב לדעת
מאת אורן שץ
שמאי מקרקעין זהו האיש המוסמך לקבוע את שוויו של נכס דלא ניידי- נדל"ן. כשאתם רוצים לקנות בית חדש או למכור את זה שבו אתם נמצאים, יש בבעלותכם עסק ואתם רוצים לשנות את מיקומו או לקנות חנות חדשה - כדי לקבוע

בדק בית - כי החיים שלך חשובים
מאת אורן שץ
נכנסתם לדירה חדשה, הכל טוב ויפה ופתאום מתחילות לצוץ תקלות. מה עושים? בדק בית. אין דבר מעצבן יותר הסיטואציה של כניסה לדירה חדשה, התחלת חיים חדשים ואז, משום מקום, אתם מתחילים לגלות כל מיני ליקויים

ליקויי בנייה- זכות רוכש דירה לפיצויים בגין ליקויי בנייה למרות מכירתה.
מאת עו''ד צבי שטיין
מאמר זה דן בצורה מקיפה, יסודית ומפורטת בנושא זכותו של מוכר דירה לקבל פיצויים בגין ליקויי הבניה שנגרמה לדירתו, למרות שהדירה נמכרה על ידו. בפתח המאמר הצגתי את הבעיה, הסברתי את חובותיו של מוכר דירה בה קי

שמאי מקרקעין - איש מפתח
מאת ארז אריה
בכל עסקת נדל"ן בה נהיה מעורבים, שמאי מקרקעין הוא איש המקצוע שאסור לנו לוותר על שירותיו. הכירו את מסלול ההכשרה של השמאי

חברת בדק בית וביקורת מבנים
מאת אורן שץ
"חברת בדק בית", ביטוי שאנחנו שומעים הרבה בשנים האחרונות בהקשר של ביקורת מבנים, אולם נשאלת השאלה האם אנשים שעושים שימוש בשירותיה של חברת בדק בית מכירים את מקור המילה?.

ליקויי בניה- פיצוי בגין ירידת ערך בתביעות ליקויי בניה
מאת עו''ד צבי שטיין
מאמר זה דן בצורה מקיפה, יסודית ומפורטת בראש הנזק של פיצוי בגין ירידת ערך בתביעות ליקויי בניה, מסביר את משמעותו של המונח "ירידת ערך" ומבהיר מיהו האדם המוסמך לקבוע ירידת ערך לנכס מקרקעין. המאמר מפרט את

משרדים להשכרה בתל אביב-דיווח מהשטח
מאת דוד טור
מבט ממצה על מצב שוק השכרת המשרדים בתל אביב נכון לעכשיו כפי שנצפה בעיניו של יועץ נדל"ן תל אביבי מובהק. סקירה של רמות ומחירים ועוד כמה טיפים לדרך...

מומחה בדק בית לבית חדש - אין תחליף לידע !
מאת ארז אריה
מומחה בדק בית מגיע ברוב המקרים אל הלקוח לאחר פנייה אל חברות בדק בית המתמחות בנושא ומחזיקות ארסנל של אנשי מקצוע כמו שמאי מקרקעין, אדריכל, מהנדס ומומחים לתחום ביקורת מבנים.

קביעת מחיר בית - למקצוענים בלבד!
מאת ארז אריה
כיצד נקבע מחיר בית? מדוע מחיר דירה מסוימת הוא מיליון ש"ח ושל דירה דומה הוא מיליון וחצי? מי קובע את מחירי הבתים? מהם הגורמים לירידה או לעלייה בשווי הבית? שאלות אלו עולות לרוב כאשר אנו בוחנים אפשרויות לקניית בית חדש.

קורס שמאי מקרקעין - הפתח שלך לעולם הנדלן
מאת ארז אריה
קורס שמאי מקרקעין הוא מסלול אשר מכניס את המשתתף בו לשוק הנדל"ן של מדינת ישראל - אחד התחומים בהם תמיד תהיה תעסוקה וצורך בכוח אדם איכותי למגוון מרתק של עבודות.

לימודי שמאות מקרקעין - מקצוע מבוקש מאי פעם
מאת ארז אריה
מטרתו של קורס שמאי מקרקעין היא להכשיר את השמאי לעתיד את בכל התחומים הללו על מנת שיוכל לבצע את תפקידו ללא רבב, שכן בתחום רגיש כמו נדל"ן כל טעות משמעה נזק בשווי עשרות אלפי שקלים, ולעיתים אף יותר.

הרחבות בניה למגורים ותנאים לקבלת פטור מתשלום היטל השבחה
מאת לימור ינוקא
מהם התנאים לקבלת פטור מתשלום היטל השבחה בגין הרחבות בניה למגורים, בדירות, צמודי קרקע ובניה חדשה על מגרש ריק.

שמאות מקרקעין הינו אחד מתחומי העיסוק המעניינים, המאתגרים והמשפיעים ביותר על שוק הנדלן בישראל
מאת אורן שץ
שמאות מקרקעין הינו אחד מתחומי העיסוק המעניינים, המאתגרים והמשפיעים ביותר על שוק הנדל"ן בישראל

שמאות מקרקעין, הינו תחום שהתפתח מאוד בשנים האחרונות בעקבות התנודות הגדולות והתפתחות המהירה של שוק הנדלן.
מאת אורן שץ
שמאות מקרקעין, הינו תחום שהתפתח מאוד בשנים האחרונות בעקבות התנודות הגדולות והתפתחות המהירה של שוק הנדל"ן.

שמאי מקרקעין באשדוד היה נשמע פעם כמו סוג של בדיחה, אשדוד הייתה מעין עיר פריפריאלית לא מתקדמת במיוחד ובלי השקעות נדלן יוצאות דופן. בשנים האחרונות
מאת אורן שץ
שמאי מקרקעין באשדוד היה נשמע פעם כמו סוג של בדיחה, אשדוד הייתה מעין עיר פריפריאלית לא מתקדמת במיוחד ובלי השקעות נדל"ן יוצאות דופן. בשנים האחרונות

שמאי מקרקעין נחשב כיום לאחד המקצועות המבוקשים ביותר בשוק העבודה בישראל
מאת אורן שץ
שמאי מקרקעין נחשב כיום לאחד המקצועות המבוקשים ביותר בשוק העבודה בישראל

שמאי מקרקעין נחשב כיום לאחד המקצועות המבוקשים ביותר בשוק העבודה בישראל.
מאת אורן שץ
שמאי מקרקעין נחשב כיום לאחד המקצועות המבוקשים ביותר בשוק העבודה בישראל.

שמאות מקרקעין בראשון לציון לא נשמע הדבר כי סקסי עלי אדמות.
מאת אורן שץ
שמאות מקרקעין בראשון לציון לא נשמע הדבר כי סקסי עלי אדמות.

שמאות מקרקעין הינו אחד מהמקצועות המבוקשים ביותר בשוק הלימודים כיום.
מאת אורן שץ
שמאות מקרקעין הינו אחד מהמקצועות המבוקשים ביותר בשוק הלימודים כיום.

<< לדף הקודם   לדף הבא >>