מאמרים על: שמאות מקרקעין 

לימודי שמאות הינם לימודים הנמשכים כ 704 שעות לימוד אקדמאיות והם מקבילים לשישה סמסטרים.
מאת אורן שץ
לימודי שמאות הינם לימודים הנמשכים כ 704 שעות לימוד אקדמאיות והם מקבילים לשישה סמסטרים.

תביעות קבלן הינן זכות של מי שחושב שנפגע מעבודת הקבלן.
מאת אורן שץ
תביעות קבלן הינן זכות של מי שחושב שנפגע מעבודת הקבלן.

שמאות מקרקעין הינו אחד מתחומי העיסוק המעניינים, המאתגרים והמשפיעים ביותר על שוק הנדלן בישראל. בואו ניקח לדוגמא שמאי מקרקעין בירושלים.
מאת אורן שץ
שמאות מקרקעין הינו אחד מתחומי העיסוק המעניינים, המאתגרים והמשפיעים ביותר על שוק הנדל"ן בישראל. בואו ניקח לדוגמא שמאי מקרקעין בירושלים.

בדק בית מקצועי עכשיו - כדי שלא תתחרטו אחר כך
מאת אורן שץ
זוג צעיר עושה טעות ורוכש דירה ללא בדק בית מקצועי - ומשלם כפליים משוויה... חברת הביטוח מוכנה לכסות רק רבע מעלויות תיקון נזק שנגרם לבית מאחר ולא הוכח אחרת... והכי גרוע - אף אחד לא פקח עין על קבלן רשלן, הוא ניסה לחסוך עלויות בדרך-לא-דרך ואת הליקוי מצאו רק כשהיה מאוחר מדי...

חברות בדק בית - לבדיקה מקצועית ויעילה
מאת אורן שץ
אחת מהרכישות הקריטיות והחשובות ביותר שאדם מבצע במהלך חייו זוהי רכישת דירה או בית. בעת רכישה שכזו מדובר בהשקעה כספית גבוהה מאוד שאמורה לשמש את בעליה לשנים ארוכות, ולכן חשוב להקפיד על ביצוץ בדק בית מקיף ומעמיק טרם חתימת החוזה וביצוע הרכישה.

בדיקת רטיבות
מאת ארז אריה
כידוע לכולנו, רכישת נכס, בין אם זו דירה או בית הינה בין העסקאות החשובות ביותר שנבצע בימי חיינו. אם ניכשל באחד משלבי בדיקת הנכס לפני רכישתו הדבר יכול להוות בהמשך מעמסה כלכלית גדולה עוד יותר מעצם רכישת הנכס מבינת עלויות התיקון השונות שאנו ניאלץ לקחת על עצמנו.

בדיקת קרינה - על מה ולמה
מאת ארז אריה
המודעות לנזקים אשר קרינה יכולה לגרום לאדם החלה בסוף המאה התשע עשרה, עם הניסויים הראשונים שנעשה בקרינה מייננת. הקרינה היא למעשה גלים של אלקטרונים שנעים באוויר והיא לא נראית לעין, בשל עובדת היותה מוסוות אך מסוכנת, חשוב מאוד לבצע בדיקות קרינה בבית מגורים, בית ספר, מוסדות ציבוריים ובנייני משרדים ולוודא שמבנים אלו אינם חשופים לקרינה חזקה מדי.
קרינה יכולה לחדור לחיינו כמעט מכל מכשיר חשמלי, מעמודי חשמל עם מתח גבוהה, אנטנות סלולאריות וכיוצא בזה. ככל שאורח החיים שלנו מתקדם בד בבד עם שינויי הטכנולוגיה, גדלים כמויות הקרינה אליהם אנחנו חשופים.

בדק בית - בשביל השקט הנפשי
מאת אורן שץ
בדק בית הוא תהליך שכדאי לבצע כשמוכרים או כאשר מתכוונים לרכוש בית חדש. תהליך זה מתבצע על ידי חברות בדק בית, ובמידה ובמהלכו מתגלים ליקויים אנו רשאים לדרוש מבעל הדירה או מהקבלן לתקן אותם לפני החתימה על החוזה, בכדי שנוכל להיכנס לבית נקי מתקלות ובעיות.

שמאי מקרקעין - הכל על המקצוע
מאת אורן שץ
מקצועו של שמאי מקרקעין בישראל הינו מקצוע ממוסד הרבה יותר מכל תחום שמאות אחר הפועל בארץ. קראו על כך ועוד במאמר זה.

רכישת דירה מקבלן - חלק 4
מאת ארז אריה
מאמר זה הינו רביעי בסדרה של מאמרים בכל הנוגע לביצוע רכישת דירה חדשה מקבלן . מאחר ורכישה זו הינה בדרך כלל העיסקה החשובה בחיי כל אדם , בה הקונה משקיע את מירב כספו . יש צורך בביצוע שיקול דעת מעמיק ובדיקה יסודית לפני רכישה , על מנת לחסוך הפתעות הפסדים ועוגמת נפש. במאמר זה רשומים מספר המלצות והערות וה

פיצויים בגין ירידת ערך עקב אישור תכנית פוגעת
מאת לימור ינוקא
ירידת ערך נכסים עקב אישור תכנית פוגעת: מי זכאי לקבל פיצויי ירידת ערך, בגין איזה תכניות, פגיעה ישירה ופגיעה עקיפה, המועד הקובע לחישוב ירידת ערך, תהליך תביעת ירידת ערך, עריכת שומה נגדית על ידי שמאי מקרקעין

היטל השבחה מהו תשלום היטל השבחה על נכסי מקרקעין:
מאת לימור ינוקא
היטל השבחה, מהו תשלום היטל השבחה על נכסי מקרקעין,הקלה ושימוש חורג, שומה מוסכמת ושמאי מכריע.

פרויקט פינוי בינוי
מאת אורן שץ
פינוי בינוי - עוד אחד מהמושגים אפופי המסתורין לאזרח הפשוט אותו חרזו פקידי המדינה במסדרונות הבירוקרטיה סמיכי עשן הסיגריות, מלאים בכוונות טובות ולחיצות ידיים מזיעות. באותם ימים רחוקים ותמימים של אמצע שנות השישים של המאה שעברה (זה נשמע ממש מזמן) הגו מנהיגינו הדגולים את הרעיון שעתיד לתת פתרון לבעיית הצפיפות האורבנית, שיקום השכונות וההתחדשות העירונית - פינוי בינוי.

<< לדף הקודם  לדף הבא >>