מאמרים על: ארנונה
האוצר מתכוון לשדוד את כספי הארנונה
מאת דוקטור הנריק רוסטוביץ
איזון התקציב של הרשויות המקומיות העניות הוא ראוי ומבורך, אולם כספים אלה אמורים להגיע מתשלומי מס ההכנסה והמע"מ, המשולמים למשרד האוצר, ולא מכספי הארנונה, המשולמים תמורת השירותים המוניציפליים.
בזכות סיעת כולנו בכנסת - כולנו נשלם יותר ארנונה
מאת דוקטור הנריק רוסטוביץ
אם הצעת החוק של ח\\\"כ רועי פולקמן מסיעת \\\"כולנו\\\" תאושר - \\\"כולנו\\\" נשלם יותר ארנונה מבלי לקבל תמורתה שום שירות. זה מה שקרוי אצלנו \\\"מפלגה חברתית\\\"
האם רשאית הרשות המקומית לחייב שוכר בארנונה באופן רטרואקטיבי מתחילת תקופת השכירות?
מאת דוקטור הנריק רוסטוביץ
לפי דיני הארנונה, המחזיק הוא "הנישום העיקרי", אולם כאשר המשכיר אינו מודיע על השכרת הנכס, או כאשר השוכר אינו מודיע על סיום השכירות, אזי הרשות המקומית רשאית להמשיך ולחייב את הנישום שלא הודיע על השינוי
האם מותר לפצל דירת מגורים אחת לשתי יחידות שומה לצורך ארנונה?
מאת דוקטור הנריק רוסטוביץ
אין מניעה שהעירייה תפעל מיוזמתה לשנות את שם המחזיק בנכס גם כאשר לא נמסרה הודעה פורמאלית על חדילת חזקה בנכס. העירייה פעלה כדין כאשר התבססה על התצהיר של בני-הזוג וחייבה אותם בגין חלקם. התרת פיצול הדירה
טעות בהשתת ארנונה לעולם חוזרת
מאת דוקטור הנריק רוסטוביץ
עיריית הרצליה החלה לחייב בארנונה שטחי מרתף, מדרגות ועליית גג בקוטג'ים טוריים, שטחים אשר במשך 20 שנה לא חיובו בארנונה. לטענת העירייה מדובר בתיקון טעות מדידה, ולטענת הנישומים חל שינויי מדיניות.
על מנהל ארנונה להחליט בהשגה במועד החוקי
מאת דוקטור הנריק רוסטוביץ
איי אי ג'י ישראל חברה לביטוח בע"מ הגישה השגה בינואר 2010 על שומת הארנונה למנהל הארנונה בעיריית פתח תקוה. החלטת מנהל הארנונה ניתנה לאחר שחלפו 90 יום, וצוין בה, כי ועדת הערר נתנה לו אורכה של 30 יום.
שומת ארנונה מתוקנת ושומת ארנונה רטרואקטיבית
מאת דוקטור הנריק רוסטוביץ
מחירי הנדלן מושפעים, בין היתר, מגובה הארנונה המוטלת עליהם. בחיבור זה נדון בהגדלת שומות הארנונה בידי הרשויות המקומיות.
האם הארנונה הכללית היא מס המוטל על המקרקעין
מאת דוקטור הנריק רוסטוביץ
ארנונה כללית מוטלת על המשתמשים במקרקעין, ומקורה במס המעשר על היבול. כאשר היבול הוא דל המעשר הוא דל, ואיפכא מסתברא
עשרת הדברות של הכסתח
מאת דוקטור הנריק רוסטוביץ
עיריית אילת עיקלה מיטלטלין במשרדו של עורך דין שמעון ביטון לגביית חוב ארנונה. ביטון הגיש תביעת נזיקין נגד מנהל אגף הגבייה, שהוסמך כפקיד הגבייה.
רעידת אדמה בגביית ארנונה
מאת דוקטור הנריק רוסטוביץ
בית המשפט: ספק בעיניי אם הגבייה המנהלית היא חוקתית, בעידן שלאחר חקיקת חוק יסוד: כבוד האדם וחירותו
חובת הדיווח לצורך ארנונה
מאת דוקטור הנריק רוסטוביץ
האם חלה חובה על בעל הנכס או על השוכר להודיע לעירייה על השינוי בשימוש, האם אי הודעה כאמור היא עברה פלילית?
מהי הכנסה לצורך הנחה בארנונה?
מאת דוקטור הנריק רוסטוביץ
מה דינו של נישום בארנונה, שבחר לפרוש את הכנסתו מפיצויי פיטורין לצורך הפחתת החבות במס הכנסה?
השלדים יוצאים מהארון
מאת דוקטור הנריק רוסטוביץ
בית המשפט העליון: הטלת ארנונה על מרתפי מגורים ביבנה אינה חוקית
חברות הגז לא יחויבו בארנונה בגין מיכלי גז
מאת דוקטור הנריק רוסטוביץ
שטחי הקרקע הצמודים לבתים ומהווים רכוש משותף או פרטי שמוצבים בהם מיכלים עיליים או מכלים תת-קרקעיים, בהיעדר נסיבות מיוחדות, יסווגו כחלק מהבניין, ואין מקום לחייבם בארנונה כקרקע תפוסה.
בדיקת שומת הארנונה
מאת דוקטור הנריק רוסטוביץ
כאשר בודקים שומת ארנונה, יש לבדוק שני דברים:
א. האם פקיד המס ביסס את השומה על התשתית העובדתית הנכונה והרלוונטית?
ב. האם תעריפי הארנונה הם חוקיים וסבירים?
ההיגיון הצרוף של תעריף הארנונה לחנייה צמודה
מאת דוקטור הנריק רוסטוביץ
בית המשפט העליון: חנייה צמודה תחויב בארנונה לפי התעריף של השימוש העיקרי
האם קרקע של מחצבה היא תעשיה או קרקע תפוסה?
מאת דוקטור הנריק רוסטוביץ
בפסק דין תקדימי קבע בית המשפט העליון, כי דין תעריפי הארנונה של קרקע המשמשת למחצבה כדין בניין תעשייה ולא כדין קרקע
ארנונה ששולמה ביתר: עידן חדש ביחסי רשות-נישום
מאת דוקטור הנריק רוסטוביץ
בית המשפט העליון פסק, כי אין לדחות תובענה להשבת ארנונה בטענות סף, וכי תחילה יש "לשמוע ראיות, אשר יש בהן כדי לתת תמונה כוללת"
תל אביב הפכה להיות לעיר אוכלת יושביה
מאת דוקטור הנריק רוסטוביץ
בית המשפט: ועדת הערר של הארנונה הגבילה את מתן הפטור למשך חצי שנה בלבד ובכך חרגה מסמכותה
מהי הכנסה לצורך הנחה בארנונה
מאת דוקטור הנריק רוסטוביץ
מה דינו של נישום בארנונה, שבחר לפרוש את הכנסתו מפיצויי פיטורין לצורך הפחתת החבות במס הכנסה?
הסמכות לדון בתביעת השבה נקבעת לפי מבחן הסעד
מאת דוקטור הנריק רוסטוביץ
נישומים רבים נדרשים לשלם ארנונה לרשות המקומית, ורק לאחר מכן מתברר להם, כי הללו נגבו בניגוד לדין
השבת ארנונה שנגבתה ביתר
מאת דוקטור הנריק רוסטוביץ
כל חודש מתיישנות תובענות פוטנציאליות של השבת ארנונה שנגבתה ביתר בהיקף של מיליוני שקלים. המסקנה היא, שרצוי ליזום בדיקת עומק של חוקיות תעריפי הארנונה, ויפה שעה אחת קודם
שומת הארנונה
מאת דוקטור הנריק רוסטוביץ
הצורך בהפקת שומת הארנונה בכל אירועי המס כתנאי לגביית הארנונה
שומת ארנונה רטרואקטיבית והליכי גבייה מינהליים
מאת דוקטור הנריק רוסטוביץ
המצוקה הכלכלית של הרשויות המקומיות מעודדת אותן למדוד ולשוב ולמדוד את הנכסים מידי כמה שנים ולהפיק שומות רטרואקטיביות. יש רשויות מקומיות, הנוהגות להוסיף בסוף השומה הודעה, כי אם לא ישולם החוב תוך 15 או 30 יום יפתחו בהליכי גבייה
הארנונה של דירות של עולים חדשים
מאת דוקטור הנריק רוסטוביץ
מנהל הארנונה של עיריית כרמיאל החליט, כי בניין דירות של עולים חדשים הוא בית מלון. בית המשפט המחוזי קבע הלכה "מהפכנית" - דירת מגורים היא דירת מגורים
שינוי במדיניות הפרשנות של צו הטלת הארנונה
מאת דוקטור הנריק רוסטוביץ
האם תיקון שיטת חישוב מוטעית של ארנונה טעון אישור של שר הפנים ושר האוצר?
